岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,435 万円 77.54m²の部屋
〜2,060 万円 88.82m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】共用部
2/13
【駐車場】共用部
3/13
【周辺】六軒駅 350m
4/13
【周辺】蘇原駅 1300m
5/13
【周辺】蘇原第二小学校 700m
6/13
【周辺】蘇原中学校 1700m
7/13
【周辺】蘇原南保育所 400m
8/13
【周辺】ファミリーマート 各務原六軒店 130m
9/13
【周辺】マックスバリュ 各務原那加店 350m
10/13
【周辺】GENKY(ゲンキー) 六軒町店 150m
11/13
【周辺】各務原市役所 1100m
12/13
【周辺】木田医院ファミリークリニック 1200m
13/13エルム六軒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルム六軒の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,435万円 （19万円 / m²） 77.54m²の部屋
〜2,060万円 （23万円 / m²） 88.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(各務原市蘇原六軒町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,282万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,120万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,435万円 |
| 5年後(築30年) | 87.4％ | 1,254万円 |
このマンションと、各務原市蘇原六軒町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (77.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
エルム六軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -9.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.93%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：-8.50% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.33% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルム六軒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 88.82m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,450万円 | 77.54m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,620万円 | 77.54m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,850万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,870万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 77.54m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 88.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア各務原 | 1,364万円 〜 1,683万円 | 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| つかさ壱番館 | 452万円 〜 1,308万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目2-7 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| NKマンション各務原 | 1,169万円 〜 1,870万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目79-2 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラズベリー巾下 | 498万円 〜 1,598万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町84-1 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワールカワデ | 1,124万円 〜 1,527万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町67-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレス新那加駅前2 | 1,745万円 〜 2,153万円 | 岐阜県各務原市那加吾妻町69 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| ビューパレス新那加駅前 | 1,432万円 〜 2,188万円 | 岐阜県各務原市那加西野町57-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション1stMu | 770万円 〜 1,075万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194-1 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァンデュール各務原 | 900万円 〜 1,496万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全74戸 |
| シャトレ愛松各務原 | 976万円 〜 1,457万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンUI | 994万円 〜 1,401万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルム六軒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルム六軒から近い順に表示しています
各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ 各務原市役所前は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルム六軒 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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