価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
414 万円 50m²の部屋
〜527 万円 50m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメゾン長門石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
414万円50m²の部屋8万円 / m²
〜527万円50m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 414万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.49万円50m²の部屋
〜4.09万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメゾン長門石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメゾン長門石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
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グランメゾン長門石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメゾン長門石 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石3丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米長門石三丁目店まで107ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米長門石店まで365ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長門石店まで536ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米幼稚園まで984ｍ
【周辺】【スーパー】トライアル みやき店まで2388ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長門石グリーンマンション | 464万円 〜 675万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目10-24 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 296万円 〜 562万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 548万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 392万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 400万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 153万円 〜 354万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 343万円 〜 467万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ツ門 | 443万円 〜 597万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 195万円 〜 560万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| セカンドステージ | 532万円 〜 852万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 636万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 646万円 〜 883万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| セキレイマンション久留米 | 510万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| タワーサイド | 565万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚本コーポ | 456万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 692万円 〜 1,094万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 花畑ハイツ | 322万円 〜 850万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 331万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 459万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R-BLD02 | 795万円 〜 1,011万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 449万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトーエスティナ | 202万円 〜 271万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 790万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| パティオ通町 | 387万円 〜 2,173万円 | 福岡県久留米市通町362 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 久留米天神コーポ | 670万円 〜 820万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 津福ハイツ | 521万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 935万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 翠水マンション | 640万円 〜 1,185万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 472万円 〜 604万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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