価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
484 万円 52m²の部屋
〜776 万円 57m²の部屋
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私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。
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各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
484万円52m²の部屋9万円 / m²
〜776万円57m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円52m²の部屋
〜6.05万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインサカエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインサカエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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サンシャインサカエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインサカエ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】蘇原第一小学校
【周辺】蘇原中学校
【周辺】各務原柿沢郵便局
【周辺】バロー各務原中央店
【周辺】大垣共立銀行蘇原支店
【周辺】ミニストップ各務原新
【周辺】V・drug各務原中
【周辺】ファッションセンター
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション各務原 | 867万円 〜 1,473万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目81-1 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション各務原 | 890万円 〜 1,799万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町1丁目79 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナビハイツ六軒南 | 653万円 〜 904万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11-5 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション雄飛ヶ丘 | 306万円 〜 1,294万円 | 岐阜県各務原市那加昭南町97-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サウスパーク | 311万円 〜 685万円 | 岐阜県各務原市那加門前町2丁目4 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション那加 | 967万円 〜 1,442万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町89-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイウィング | 351万円 〜 447万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町125 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 楽天地マンション | 223万円 〜 422万円 | 岐阜県各務原市那加楽天地町29 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナビシティ鵜沼2 | 745万円 〜 1,022万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| フォレスト三本木 | 594万円 〜 893万円 | 岐阜県各務原市那加西野町175 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメニティ新那加 | 784万円 〜 1,112万円 | 岐阜県各務原市那加日吉町2丁目112-2 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全2戸 |
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