愛知県日進市香久山3丁目301-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,935 万円 80.62m²の部屋
〜3,402 万円 118.67m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,935万円80.62m²の部屋24万円 / m²
〜3,402万円118.67m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市香久山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市香久山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,641万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,935万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,884万円 | 97.3％ |
このマンションと、日進市香久山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (80.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香久山パークスクエアサウスリッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 81.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 2,399万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 100.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 3,000万円 | 100.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,260万円 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 2,280万円 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 2,380万円 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 2,480万円 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 81.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 81.07m² | 4LDK / 13階 | 2016年12月 |
| 2,480万円 | 118.67m² | 4LDK / 13階 | 2014年8月 |
| 2,280万円 | 125.21m² | 4LDK / 12階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 80.62m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円80.62m²の部屋
〜10.46万円118.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
香久山パークスクエアサウスリッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香久山パークスクエアサウスリッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.97m² | 4LDK / 13階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 81.07m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
香久山パークスクエアサウスリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 香久山パークスクエアサウスリッジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好な住宅街！日当たり良好！室内リノベーション済み！
【周辺】日進市立香久山小学校まで520m
【周辺】日進市立日進西中学校まで2300m
【周辺】日進ベタニヤ幼稚園まで1051m
【周辺】ピアゴ香久山店まで378m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY香久山店まで378m
【周辺】バロー日進岩崎店まで1052m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)森組・日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1,996万円 〜 3,501万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全150戸 |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,683万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,683万円 〜 2,362万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティオ香久山 | 1,791万円 〜 2,292万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1701 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| 住友香久山シティハウス | 2,260万円 〜 2,739万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| グローリアス香久山第2 | 1,528万円 〜 2,279万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グローリアス香久山 | 1,514万円 〜 2,170万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランメール香久山 | 1,018万円 〜 1,581万円 | 愛知県日進市香久山2丁目203 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティオ岩崎台 | 1,418万円 〜 2,064万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目401 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバ日進 | 1,314万円 〜 1,606万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2212 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラハピネス | 1,063万円 〜 1,517万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス・ラズリ梅森坂 | 1,990万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルカディア3 | 1,924万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,762万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ドリーム極楽 | 883万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 極楽館586 | 1,565万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目86 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニーブル新宿 | 1,693万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴニール菊水 | 315万円 〜 429万円 | 愛知県日進市岩崎町六坊9-24 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| スカイライフ | 471万円 〜 1,190万円 | 愛知県日進市浅田町平池69-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| スカイライフ2 | 1,339万円 〜 1,595万円 | 愛知県日進市浅田町上納24-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジーオー赤池東 | 1,924万円 〜 2,726万円 | 愛知県日進市浅田町上ノ山60-5 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランレイム赤池 | 1,984万円 〜 2,592万円 | 愛知県日進市浅田町上ノ山1-11 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全48戸 |
| アルカディア・2牧の里 | 1,677万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
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