価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県日進市香久山2丁目203
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,019 万円 57.6m²の部屋
〜1,582 万円 68.1m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメール香久山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.09m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,019万円57.6m²の部屋18万円 / m²
〜1,582万円68.1m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円57.6m²の部屋
〜8.66万円68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール香久山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール香久山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランメール香久山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール香久山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市香久山2丁目203 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで740m」
【周辺】飲食店「サイゼリヤまで1100m」
【周辺】病院「国立病院機構東名古屋病院まで1700m」
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香久山パークスクエアサウスリッジ | 1,935万円 〜 3,402万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全150戸 |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,683万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1,996万円 〜 3,501万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全150戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,683万円 〜 2,362万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ | 471万円 〜 1,190万円 | 愛知県日進市浅田町平池69-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティオ香久山 | 1,791万円 〜 2,292万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1701 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| スカイライフ2 | 1,339万円 〜 1,595万円 | 愛知県日進市浅田町上納24-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤングビレッジマキ | 427万円 〜 1,043万円 | 愛知県日進市香久山4丁目1002 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| グローリアス香久山第2 | 1,528万円 〜 2,279万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジーオー赤池東 | 1,924万円 〜 2,726万円 | 愛知県日進市浅田町上ノ山60-5 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
| グローリアス香久山 | 1,514万円 〜 2,170万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンハウス赤池 | 1,467万円 〜 2,039万円 | 愛知県日進市浅田町笹原41-5 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティオ岩崎台 | 1,418万円 〜 2,064万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目401 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバ日進 | 1,314万円 〜 1,606万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2212 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ピナクルスクエア | 1,416万円 〜 1,952万円 | 愛知県日進市赤池2丁目404 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラハピネス | 1,063万円 〜 1,517万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア3 | 1,924万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンビル早川 | 628万円 〜 746万円 | 愛知県日進市赤池2丁目913 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション赤池 | 2,379万円 〜 2,957万円 | 愛知県日進市赤池3丁目702 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハースヒルズ赤池2 | 1,639万円 〜 1,944万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1701 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアス赤池中島公園 | 2,600万円 〜 3,074万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2701 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴニール菊水 | 315万円 〜 429万円 | 愛知県日進市岩崎町六坊9-24 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 赤池サンハイツA棟 | 1,342万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市浅田平子2丁目298 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全40戸 |
| ルイーズ平針 | 968万円 〜 1,446万円 | 愛知県日進市赤池町西組116 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ赤池 | 2,389万円 〜 2,824万円 | 愛知県日進市赤池4丁目203 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル新宿 | 1,693万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 極楽館586 | 1,565万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目86 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
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