岐阜県各務原市鵜沼朝日町5丁目328
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
205 万円 47m²の部屋
〜439 万円 56.44m²の部屋
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【外観】日当たりの良い外観
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】スーパー「アピタ各務原店まで1600m」
3/7
【周辺】ホームセンター「ＤＣＭカーマまで1400m」
4/7
【周辺】ドラッグストア 「ゲンキーまで1600m」
5/7
【周辺】郵便局「各務原駅前郵便局まで1700m」
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「鵜沼西保育園まで1600m」
7/7朝日ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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205万円 （4万円 / m²） 47m²の部屋
〜439万円 （8万円 / m²） 56.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47m²の部屋の場合 | 56.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 205万円 | 439万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 168万5,525円 | 402万3,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -9.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.96%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：-3.72% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.73% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 47m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 56.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.44m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビハイツ鵜沼 | 456万円 〜 834万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昌美コーポ | 260万円 〜 362万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目242 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド誠和 | 552万円 〜 818万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄宮島30 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 上野ハイツ | 571万円 〜 920万円 | 愛知県犬山市大字上野向米野1068 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハウス扶桑 | 975万円 〜 1,651万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄宮島255-1 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| チサンマンション新鵜沼 | 974万円 〜 1,317万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ白山 | 648万円 〜 1,005万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前485 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東陽第三ハイツ | 565万円 〜 802万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目22-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナビタウン各務原一番館 | 529万円 〜 993万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-7 |
1986年8月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション各務原 | 762万円 〜 1,962万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町1丁目79 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナビタウン各務原二番館 | 630万円 〜 1,113万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-10 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナビハイツ六軒南 | 643万円 〜 941万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11-5 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン・ミズノ | 653万円 〜 995万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野3丁目103 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークマンション | 595万円 〜 834万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森西前63 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ナビハイツ六軒2 | 533万円 〜 910万円 | 岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目38 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナビハイツ六軒3 | 624万円 〜 1,189万円 | 岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目17 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナビハイツ六軒4北 | 772万円 〜 1,045万円 | 岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目27 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼朝日町5丁目328
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 1階
3/10
2DK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2DK 3階
6/10
2DK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2DK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
岐阜県各務原市鵜沼朝日町5丁目328【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高山本線 / 各務ケ原駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
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