ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区第2山田マンション

第2山田マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

763 万円 21m²の部屋

1,603 万円 35.8m²の部屋

簡単
1分

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第2山田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2山田マンションの売却に強い不動産会社 7社

第2山田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2山田マンションから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号

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第2山田マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

763万円21m²の部屋36万円 / m²

1,603万円35.8m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 763万円
買取 458万円 〜 610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2山田マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.56万円21m²の部屋

8.16万円35.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2山田マンションの賃料掲載履歴(66件)

第2山田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2山田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2023年10月〜2024年3月
5.8万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.4万円 / 月 25.00m² 1R / 7階 2023年4月〜2024年1月
6.4万円 / 月 35.00m² 1R / 9階 2022年6月〜2023年11月
5.2万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2022年11月〜2023年9月
5.2万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年6月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2023年3月
5.2万円 / 月 21.00m² 1R / 7階 2022年5月
6万円 / 月 32.50m² 1R / 4階 2021年9月〜2022年3月
5.2万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月 32.50m² 1R / 4階 2021年8月
5.2万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2021年2月〜2021年7月
5.4万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2021年2月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2020年5月〜2020年10月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2017年3月〜2018年11月
6.4万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2016年11月〜2018年9月
5.2万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2017年12月
5.2万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2017年12月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2017年12月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2016年7月〜2017年3月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2016年6月〜2016年10月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2016年9月〜2016年10月
5.2万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2016年7月〜2016年8月
5.5万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2016年3月〜2016年7月
5.2万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2016年3月〜2016年4月
5.2万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2015年6月〜2015年8月
5.5万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2015年7月
5.2万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2015年7月
5.4万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2015年6月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2015年2月〜2015年5月
5.5万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2013年10月〜2013年11月
5.8万円 / 月 32.50m² 1R / 5階 2013年4月〜2013年5月
5.5万円 / 月 25.80m² 1R / 7階 2012年11月〜2013年1月
5.8万円 / 月 32.50m² 1R / 2階 2013年1月
5.6万円 / 月 32.50m² 1R / 2階 2012年7月〜2012年12月
5.8万円 / 月 32.50m² 1R / 2階 2012年6月
5.6万円 / 月 32.50m² 1R / 2階 2012年5月
5.4万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2012年4月
5.8万円 / 月 32.50m² 1R / 2階 2012年4月
5.6万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2012年2月
5.4万円 / 月 25.20m² 1R / 8階 2012年1月
5.6万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年12月
5.3万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2011年4月〜2011年10月
6.8万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2011年8月〜2011年9月
4.8万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2011年8月〜2011年9月
4.8万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2011年3月
5.6万円 / 月 32.50m² 1R / 3階 2011年3月
6.8万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2010年10月〜2011年2月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2011年1月〜2011年2月
4.8万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2011年2月
6.5万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2011年1月
4.8万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2010年10月〜2010年12月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月 40.00m² 1R / 3階 2010年2月〜2010年3月
5.2万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2009年1月〜2009年11月
4.8万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2009年10月
4.5万円 / 月 21.40m² 1R / 7階 2009年10月
5.3万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2009年10月
7万円 / 月 35.80m² 1R / 9階 2009年1月〜2009年2月
5.5万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2009年1月
5.6万円 / 月 32.50m² 1R / 3階 2009年1月

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第2山田マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第2山田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第2山田マンション
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 【外観】間取・写真が現況と相違がある場合は現況優先でお願いします。

    【外観】間取・写真が現況と相違がある場合は現況優先でお願いします。

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで354m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで354m

  • 【周辺】トーホーストア湊川公園店まで383m

    【周辺】トーホーストア湊川公園店まで383m

  • 【周辺】ファミリーマート神戸橘通店まで166m

    【周辺】ファミリーマート神戸橘通店まで166m

  • 【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで481m

    【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで481m

  • 【周辺】プリコ神戸まで598m

    【周辺】プリコ神戸まで598m

  • 【周辺】神戸上沢郵便局まで751m

    【周辺】神戸上沢郵便局まで751m

築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第2山田マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
品川(名)第五・第八マンション 1,028万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全25戸
シトラス神戸 629万円 〜 1,025万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション神戸西橘通 545万円 〜 2,652万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全57戸
リッチウォーク大倉山 752万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全18戸
朝日プラザ西上橘通 643万円 〜 2,356万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 1988年2月(築37年)
地上12階 / 全38戸
加藤マンション神戸 1,462万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ神戸橘通 1,191万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全30戸
シティハイツ神戸 713万円 〜 983万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトラン楠 924万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全19戸
メイプル船引 616万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全15戸
朝日プラザ湊川公園パサージュ 574万円 〜 962万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全23戸
サンビルダー湊川 828万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドプラザ神戸 655万円 〜 2,163万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸
パールハイツ1 805万円 〜 4,390万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全15戸
グランドプラザ神戸パート2 1,375万円 〜 2,226万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 1989年7月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン中町 843万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸第2 613万円 〜 2,724万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 1987年11月(築37年)
地上10階 / 全45戸
第2広本ハイツ 439万円 〜 981万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズステーションプラザ神戸 736万円 〜 4,428万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全71戸
パレルミエール 725万円 〜 4,085万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
楠ビレッジ 617万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ神戸 1,032万円 〜 1,767万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 1989年4月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
泉ハイツ 583万円 〜 876万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サイコート兵庫 799万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全30戸
アルカサル藤 632万円 〜 802万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル神戸 2,129万円 〜 3,080万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 1989年11月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィラパックス神戸 682万円 〜 2,183万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア大石 975万円 〜 1,518万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シンプルライフ荒田 516万円 〜 838万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス・サントノーレ 513万円 〜 751万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第2山田マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2山田マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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第2山田マンションがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日