ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区パールハイツ三輪

パールハイツ三輪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,903 万円 53.25m²の部屋

2,417 万円 53.94m²の部屋

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パールハイツ三輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パールハイツ三輪の売却に強い不動産会社 6社

パールハイツ三輪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールハイツ三輪から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

6社 全て見る

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パールハイツ三輪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,903万円53.25m²の部屋36万円 / m²

2,417万円53.94m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区大開通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区大開通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,522万円 100%
築30年(1年後) 2,480万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,903万円 100%
1年後(築30年) 1,870万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区大開通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,903万円 (53.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,903万円
買取 1,142万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールハイツ三輪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.23万円53.25m²の部屋

9.39万円53.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パールハイツ三輪の賃料掲載履歴(81件)

パールハイツ三輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ三輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
7.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年11月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2021年12月
7.8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
7.6万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
7.5万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2019年6月
7.8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2019年2月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
7.9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
7.9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年12月
7.9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年12月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年7月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2018年7月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2018年7月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2018年5月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 53.93m² 2LDK / 4階 2018年2月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2017年7月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年6月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2017年3月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2016年9月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年4月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2016年1月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2015年12月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年12月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2015年7月
8万円 / 月 53.25m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2015年2月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2015年1月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 4階 2015年1月
8万円 / 月 53.25m² 2DK / 3階 2015年1月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2014年5月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
8万円 / 月 53.94m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 3階 2014年1月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2013年11月
8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
8.8万円 / 月 53.94m² 3K / 5階 2013年4月〜2013年6月
9万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2013年3月
9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年9月
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2012年2月
8.8万円 / 月 53.25m² 2LDK / 2階 2011年12月
9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年9月
9万円 / 月 53.94m² 3K / 5階 2011年3月
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年1月
8.6万円 / 月 53.94m² 2LDK / 1階 2010年11月
9万円 / 月 53.94m² 2LDK / 1階 2010年10月
9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2010年8月
8.6万円 / 月 53.94m² 3K / 1階 2010年7月
8.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2010年3月

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パールハイツ三輪周辺の中古マンション価格推移情報

パールハイツ三輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パールハイツ三輪
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】関西スーパー大開店まで243m

    【周辺】関西スーパー大開店まで243m

  • 【周辺】ローソン塚本通店まで196m

    【周辺】ローソン塚本通店まで196m

築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パールハイツ三輪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェイ・スクエアー 1,921万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目4-5 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス大開 1,755万円 〜 2,278万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全9戸
ショウハイツ・2 694万円 〜 850万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目2-19 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イーデンハイツオクトピア 1,970万円 〜 4,787万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全20戸
リンケージ・3 864万円 〜 1,627万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ピュアハイツ 680万円 〜 2,989万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-15 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全12戸
AuroraCourt兵庫駅前 811万円 〜 1,024万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
トライレイトナ 1,074万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレグランディール御旅 1,919万円 〜 2,344万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 1998年6月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ラファミーユ 2,004万円 〜 2,911万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
FLAT6 1,536万円 〜 2,518万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィンテージコート兵庫 1,665万円 〜 3,321万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-29 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全58戸
リアライズ羽坂通 1,113万円 〜 3,786万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエストコート1番館 1,311万円 〜 3,408万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-23 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ディーズレジデンス 2,366万円 〜 2,905万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー兵庫 2,277万円 〜 3,259万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ハイムYEBISU 1,674万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ナインハイツ 1,743万円 〜 2,648万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
マンションFleur・Yurie 780万円 〜 1,037万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
GC兵庫塚本通 1,226万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 1995年10月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
FACE 786万円 〜 1,111万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤橋マンション 891万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセール中道 2,298万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ如月 939万円 〜 6,342万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全15戸
エクセルシティ兵庫大開通り 1,869万円 〜 2,825万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
スカイパレス 2,128万円 〜 2,654万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-8 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全9戸
フリックコート 1,288万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-15 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブガーデン 2,000万円 〜 2,557万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン下沢 2,030万円 〜 2,797万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレッツア中道 664万円 〜 4,221万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日