兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】関西スーパー大開店まで261m
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【周辺】ファミリーマート下沢通店まで172m
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【周辺】サークルK神戸上沢駅前店まで176m
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メゾン下沢の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
メゾン下沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 52.5m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン下沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン下沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,615万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| フリックコート | 1,241万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナインハイツ | 1,766万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,141万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・フィーネ | 1,942万円 〜 6,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス | 1,905万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-8 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール神戸 | 830万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FACE | 798万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラン上沢 | 891万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-6 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン上沢2 | 1,043万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLAT6 | 1,489万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツオクトピア | 1,772万円 〜 4,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ジェイ・スクエアー | 1,965万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目4-5 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,783万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| ハイツ如月 | 956万円 〜 6,359万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 上沢壱番館 | 1,802万円 〜 2,355万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリーブガーデン | 1,956万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ三輪 | 1,935万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート1番館 | 1,313万円 〜 3,466万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-23 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート兵庫 | 1,698万円 〜 3,421万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・ルミエール藤井 | 908万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム藤井 | 1,614万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル兵庫 | 2,161万円 〜 2,970万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-18 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストーク・かみさわ | 842万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレッツア中道 | 651万円 〜 4,129万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| リンケージ・3 | 834万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トライレイトナ | 1,076万円 〜 2,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 812万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レ・サブラージュ | 544万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラファミーユ | 2,014万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン下沢 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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