価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,505 万円 50.76m²の部屋
〜1,971 万円 56.62m²の部屋
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不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,505万円50.76m²の部屋30万円 / m²
〜1,971万円56.62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円50.76m²の部屋
〜8.46万円56.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊吹ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊吹ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伊吹ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊吹ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】図書館「神戸市立兵庫図書館まで497m」
【周辺】警察署、交番「兵庫警察署まで1495m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン神戸浜崎通店まで350m」
【周辺】スーパー「マルアイ兵庫松原店まで502m」
【周辺】ショッピング施設「神戸パークタウンまで1907m」
【周辺】郵便局「神戸松原郵便局まで313m」
【周辺】銀行「神戸信用金庫兵庫支店まで442m」
【周辺】役所「神戸市長田区役所まで2146m」
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインシャトラン | 1,411万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲南シティハイム兵庫 | 1,153万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| グレーテル森 | 1,296万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 757万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,421万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトー弐番館 | 1,088万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 3,011万円 〜 3,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイライフ兵庫 | 763万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 917万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート中之島 | 422万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,388万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 404万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,061万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラメゾン森田 | 1,457万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイン兵庫 | 369万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 兵庫サンハイツ | 742万円 〜 3,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ御崎公園 | 135万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-19 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,641万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ兵庫 | 1,083万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,430万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション兵庫島上町 | 1,158万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全57戸 |
| ハイツ材井 | 1,083万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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