価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市見瀬町18-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
643 万円 57.1m²の部屋
〜952 万円 69.84m²の部屋
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橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン橿原神宮前ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格580万円 |
59.67m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格620万円 |
57.96m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
643万円57.1m²の部屋11万円 / m²
〜952万円69.84m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン橿原神宮前ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 580万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 798万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 698万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 780万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 450万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2019年1月 |
| 450万円 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 450万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 600万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 490万円 | 67.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 490万円 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 480万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.76万円57.1m²の部屋
〜7.82万円69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン橿原神宮前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で -1.01%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.09% 、 2年前→1年前：7.83% 、 1年前→今年：-5.27% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン橿原神宮前ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市見瀬町18-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】橿原神宮前駅 400m
【周辺】岡寺駅 800m
【周辺】畝傍南小学校 353m
【周辺】畝傍中学校 803m
【周辺】畝傍南幼稚園 490m
【周辺】サンディ橿原神宮店 440m
【周辺】サンドラッグ橿原店 390m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 740m
【周辺】Aコープ橿原店 1130m
【周辺】大和橿原病院 490m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ橿原神宮前 | 1,048万円 〜 1,411万円 | 奈良県橿原市久米町630 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 783万円 〜 1,359万円 | 奈良県橿原市久米町565-1 |
1989年9月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| ノースビレッジ | 497万円 〜 1,096万円 | 奈良県橿原市久米町553-2 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| 神宮吉田マンション | 215万円 〜 380万円 | 奈良県橿原市久米町578-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルテハイム橿原 | 439万円 〜 868万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイ橿原 | 859万円 〜 2,087万円 | 奈良県橿原市久米町589-1 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ神宮前 | 392万円 〜 981万円 | 奈良県橿原市久米町912 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 844万円 〜 1,461万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| ビクトワール八木 | 361万円 〜 1,019万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三和 | 383万円 〜 1,384万円 | 奈良県橿原市新賀町80-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| レックスコートオークティ | 933万円 〜 1,561万円 | 奈良県橿原市土橋町265-1 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全105戸 |
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