奈良県橿原市土橋町265-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
826 万円 59.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】近鉄大阪線『真菅駅』徒歩4分
1/12
【エントランス】スタイリッシュなエントランス
2/12
【駐車場】駐車スペース
3/12
【周辺】オークワ橿原真菅店まで454m
4/12
【周辺】セブンイレブン橿原中曽司町店まで1035m
5/12
【周辺】スギ薬局橿原真菅店まで379m
6/12
【周辺】橿原曽我郵便局まで521m
7/12
【周辺】南都銀行 真菅支店まで518m
8/12
【周辺】医療法人ひのうえ会樋上病院まで2285m
9/12
【周辺】真菅駅(近鉄 大阪線)まで365m
10/12
【周辺】橿原市立真菅北小学校まで1500m
11/12
【周辺】橿原市立橿原中学校まで2370m
12/12レックスコートオークティの売却に役立つ情報をチェック！
レックスコートオークティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,188万円 |
68.4m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ベース | ||||||
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826万円 （14万円 / m²） 59.6m²の部屋
〜1,788万円 （20万円 / m²） 87.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.6m²の部屋の場合 | 87.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 826万円 | 1,788万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,580円 | 65万6,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,580円 | 69万6,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 788万3,396円 | 1,717万4,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レックスコートオークティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：10.97%、 1年前→今年：8.42% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスコートオークティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,188万円 | 68.40m² | 4LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 1,150万円 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 980万円 | 87.80m² | 4LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,450万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 680万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,280万円 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 59.6m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 87.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスコートオークティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスコートオークティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.89m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコーポ真菅 | 397万円 〜 766万円 | 奈良県橿原市中曽司町199-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| アメニティ24 | 884万円 〜 1,502万円 | 奈良県橿原市葛本町307-12 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| アネックス三和 | 394万円 〜 1,755万円 | 奈良県橿原市新賀町80-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ウエストウイング | 510万円 〜 1,271万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-10 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全116戸 |
| コスモ大和高田 | 896万円 〜 1,330万円 | 奈良県大和高田市日之出町16-33 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| 大和高田アーバンコンフォート | 1,025万円 〜 2,098万円 | 奈良県大和高田市幸町2-18 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全141戸 |
| パラツィーナセシリア大和高田 | 601万円 〜 1,048万円 | 奈良県大和高田市中今里町2-33 |
1989年10月（築38年） 地上6階 / 全83戸 |
| ドミール高田 | 47万円 〜 1,051万円 | 奈良県大和高田市本郷町11-34 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全55戸 |
| ハイムあかつき | 326万円 〜 779万円 | 奈良県大和高田市高砂町6-4 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ大和高田 | 1,067万円 〜 1,892万円 | 奈良県大和高田市本郷町2-38 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全85戸 |
| モリモトハイツ | 784万円 〜 1,028万円 | 奈良県大和高田市日之出西本町2-25 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ大和高田 | 314万円 〜 411万円 | 奈良県大和高田市田井新町1-30 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィンテージハウス | 258万円 〜 601万円 | 奈良県大和高田市南本町7-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大中東マンション | 698万円 〜 1,729万円 | 奈良県大和高田市大中東町1-30 |
1990年9月（築37年） 地上10階 / 全70戸 |
| メゾン森 | 287万円 〜 480万円 | 奈良県大和高田市礒野東町2-8 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| クィーン魚昌 | 409万円 〜 748万円 | 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目8-6 |
1989年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール壱番館 | 278万円 〜 652万円 | 奈良県大和高田市大中南町4-54 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレナ大和高田 | 583万円 〜 928万円 | 奈良県大和高田市春日町1丁目1-1 |
1989年10月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| カーサ神宮前 | 408万円 〜 1,051万円 | 奈良県橿原市久米町912 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ジョイ橿原 | 878万円 〜 2,199万円 | 奈良県橿原市久米町589-1 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神宮吉田マンション | 247万円 〜 410万円 | 奈良県橿原市久米町578-2 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノースビレッジマンション | 518万円 〜 1,167万円 | 奈良県橿原市久米町553-2 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 605万円 〜 1,081万円 | 奈良県橿原市久米町565-1 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全38戸 |
| コスモ橿原神宮前 | 900万円 〜 1,279万円 | 奈良県橿原市久米町630 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
| イーストアベニュー | 284万円 〜 899万円 | 奈良県橿原市見瀬町20 |
1987年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン橿原神宮前ハイツ | 533万円 〜 897万円 | 奈良県橿原市見瀬町18-3 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| 當麻リバティ参番館 | 536万円 〜 887万円 | 奈良県葛城市尺土162-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| 大和高田リバティ弐番館 | 595万円 〜 990万円 | 奈良県大和高田市大字市場181-1 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックスコートオークティ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市土橋町265-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
4LDK 4階
3/12
3LDK 6階
4/12
3LDK 6階
5/12
3LDK 7階
6/12
3LDK 7階
7/12
3LDK 7階
8/12
4LDK 8階
9/12
3LDK 8階
10/12
4LDK 8階
11/12
1LDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
奈良県橿原市土橋町265-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄大阪線 / 真菅駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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