ホームズマンション売却マンション査定奈良県橿原市グランデージ大和八木

グランデージ大和八木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県橿原市新賀町471

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

946 万円 30.96m²の部屋

2,370 万円 61.52m²の部屋

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グランデージ大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデージ大和八木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランデージ大和八木2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.45万円

30.96m² 1K 物件詳細

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グランデージ大和八木は売ったらいくら?参考査定価格

946万円 (31万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,370万円 (39万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市新賀町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

橿原市新賀町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,707万円 100%
築10年(2年後) 1,649万円 96.6%
築15年(7年後) 1,499万円 87.8%
築20年(12年後) 1,349万円 79.0%
築25年(17年後) 1,198万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 946万円
2年後(築10年) 96.6% 914万円
7年後(築15年) 87.8% 831万円
12年後(築20年) 79.0% 748万円
17年後(築25年) 70.2% 664万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市新賀町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

946万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 43万円 / m²

グランデージ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報

グランデージ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、 2年前→1年前:-4.71%、 1年前→今年:5.04%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデージ大和八木は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 30.96m²の部屋

13.24万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデージ大和八木の賃料掲載履歴(79件)

グランデージ大和八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデージ大和八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2025年3月
9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2025年2月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年2月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2024年11月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年2月
8.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年12月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年12月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年10月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年9月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年7月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年6月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年4月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年1月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
9.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2022年3月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年9月〜2022年2月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
9.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2022年2月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2022年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年12月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年9月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年8月
6.4万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2021年1月〜2021年4月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年3月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年3月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2021年1月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年7月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年6月
9.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2020年4月
6.4万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年3月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年1月
9.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年9月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年8月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年2月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年11月〜2019年1月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデージ大和八木の売却に強い不動産会社 10社

グランデージ大和八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデージ大和八木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
0.8
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
0.8
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.9
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク718店舗(オープン準備中含む2025年3月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
0.9
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
1.0
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
3.6
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
合同会社naraie
物件から
5.1
  • 奈良県大和高田市幸町2-33 奈良県産業会館402
  • JR和歌山線 高田駅 JR高田下車 徒歩1分

女性オーナーが心をこめてご対応いたします

2025年2月OPENの新しい不動産会社です。当社は、高田 広陵 香芝を中心に不動産売買を行っている会社です。狭く、深く どこよりも親切 丁寧 誠実に仕事していきます。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠松 弥絵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004623号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
23.0
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
31.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社HI’s
物件から
33.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランデージ大和八木の物件概要

マンション名称 グランデージ大和八木
所在地
奈良県橿原市新賀町471 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 / 耳成駅 徒歩20分
  • 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月4日]

グランデージ大和八木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデージ大和八木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデージ大和八木の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランデージ大和八木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデージ大和八木の売り時ですか?
グランデージ大和八木がある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、2年前→1年前:-4.71%、1年前→今年:5.04%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランデージグランデージ大和八木