価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市葛本町260-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 50m²の部屋
〜898 万円 50m²の部屋
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レジデンスシンコーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスシンコーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円50m²の部屋13万円 / m²
〜898万円50m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円50m²の部屋
〜6.84万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスシンコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスシンコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
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レジデンスシンコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.22%、 2年前→1年前：2.41%、 1年前→今年：4.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスシンコー |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市葛本町260-1 |
| 交通 |
|
【外観】４階建て鉄筋コンクリート造マンション
【周辺】ローソン橿原新ノ口店(210ｍ)
【周辺】橿原市立橿原中学校(1.1ｋｍ)
【周辺】橿原市立耳成西小学校(1.4ｋｍ)
【周辺】新ノ口駅(350ｍ)
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ森村4号館 | 699万円 〜 867万円 | 奈良県橿原市新賀町295-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ八木北棟 | 702万円 〜 932万円 | 奈良県橿原市地黄町355-5 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和高田ハイライフ | 595万円 〜 1,399万円 | 奈良県大和高田市昭和町1-3 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全94戸 |
| レジデンスタキズミ | 252万円 〜 623万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1028 |
1983年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EXE神宮前 | 740万円 〜 1,133万円 | 奈良県橿原市石川町105 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駅前ネオハイツ大和高田A棟 | 1,086万円 〜 1,654万円 | 奈良県大和高田市幸町6-3 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全139戸 |
| 駅前ネオハイツ大和高田B棟 | 937万円 〜 1,690万円 | 奈良県大和高田市幸町6-2 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全125戸 |
| 駅前ネオハイツ大和高田C棟 | 1,097万円 〜 1,924万円 | 奈良県大和高田市幸町6-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全125戸 |
| シティヴィラ大和高田駅前A棟 | 974万円 〜 1,699万円 | 奈良県大和高田市幸町7-12 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| オークマンション | 748万円 〜 1,067万円 | 奈良県橿原市石川町425 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| サングレース大和高田 | 510万円 〜 848万円 | 奈良県大和高田市日之出西本町6-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全70戸 |
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