ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ベルヴィコート本通3

ベルヴィコート本通3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本通3丁目南2-18

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

627 万円 24.96m²の部屋

1,525 万円 48.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ビッグハウス白石店 372m

    【周辺】ビッグハウス白石店 372m

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマート札幌白石本通3丁目店 109m

    【周辺】ファミリーマート札幌白石本通3丁目店 109m

    6/10
  • 【周辺】サツドラ本郷店 526m

    【周辺】サツドラ本郷店 526m

    7/10
  • 【周辺】白石本通北郵便局 190m

    【周辺】白石本通北郵便局 190m

    8/10
  • 【周辺】三八飯店白石店 227m

    【周辺】三八飯店白石店 227m

    9/10
  • 【周辺】まいどおおきに食堂札幌白石食堂 830m

    【周辺】まいどおおきに食堂札幌白石食堂 830m

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ベルヴィコート本通3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルヴィコート本通3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベルヴィコート本通34階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

24.96m² 1LDK - 物件詳細

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ベルヴィコート本通3は売ったらいくら?参考査定価格

627万円 (25万円 / m²) 24.96m²の部屋

1,525万円 (32万円 / m²) 48.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ベルヴィコート本通3周辺の中古マンション価格推移情報

ベルヴィコート本通3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 627万円
買取 376万円 〜 502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルヴィコート本通3は貸したらいくら?参考賃料

3.09万円 / 月 24.96m²の部屋

6.78万円 / 月 48.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルヴィコート本通3の賃料掲載履歴(24件)

ベルヴィコート本通3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィコート本通3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 24.96m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2025年11月
5万円 / 月 41.16m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2025年8月
4.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 8階 2022年9月〜2024年6月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 8階 2023年10月〜2023年12月
3.4万円 / 月 24.96m² 1DK / 4階 2021年2月〜2022年2月
4.4万円 / 月 48.39m² 2DK / 8階 2021年2月〜2021年10月
4.7万円 / 月 48.39m² 2DK / 8階 2020年11月〜2021年1月
3.7万円 / 月 24.96m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
4.8万円 / 月 46.25m² 2LDK / 9階 2019年4月〜2020年4月
4.8万円 / 月 48.39m² 2LDK / 8階 2019年4月〜2020年4月
4.7万円 / 月 41.16m² 2DK / 6階 2019年4月〜2020年4月
4.8万円 / 月 46.75m² 2LDK / 10階 2014年3月〜2014年8月
3.3万円 / 月 24.96m² 1DK / 4階 2014年4月〜2014年7月
3.5万円 / 月 24.96m² 1DK / 4階 2014年3月
4.6万円 / 月 48.39m² 2DK / 8階 2013年3月〜2013年12月
3.5万円 / 月 24.96m² 1DK / 4階 2013年7月〜2013年12月
4.6万円 / 月 48.93m² 2LDK / 10階 2013年1月〜2013年3月
3.5万円 / 月 33.83m² 1DK / 4階 2012年11月〜2013年1月
5万円 / 月 48.39m² 2LDK / 10階 2012年11月〜2012年12月
4.1万円 / 月 46.75m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
4.8万円 / 月 48.39m² 2LDK / 10階 2012年8月〜2012年9月
5万円 / 月 48.39m² 2LDK / 10階 2012年7月
4.5万円 / 月 41.16m² 2LDK / 6階 2011年8月〜2011年11月
4.5万円 / 月 41.16m² 1DK / 6階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレステージ 794万円 〜 1,517万円 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-3 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全28戸
朝日プラザ白石本通 1,472万円 〜 2,091万円 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-7 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全76戸
スターアヴェニュー広和No.11 979万円 〜 1,585万円 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-15 1990年8月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ロイヤルハイム 772万円 〜 1,123万円 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エスパシオ本郷 595万円 〜 951万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-27 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エンドレス三井 637万円 〜 1,365万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-26 1989年4月(築37年)
地上11階 / 全70戸
クリーンリバー白石本通 2,033万円 〜 2,956万円 北海道札幌市白石区本通2丁目南4-8 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全54戸
ジュエルコート 1,230万円 〜 1,715万円 北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全18戸
エスパシオ白石 969万円 〜 1,987万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-23 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全72戸
ラベンダー白石 3,224万円 〜 7,657万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目南1-7 1989年10月(築37年)
地上9階 / 全9戸
ラァズスクエア本郷通 436万円 〜 556万円 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロードコート白石 815万円 〜 1,547万円 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-13 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全10戸
グランメール平和通 1,072万円 〜 1,909万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目北1-31 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全24戸
クレステージ本郷通 1,592万円 〜 2,612万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール本郷 448万円 〜 685万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-25 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ノースピア白石本通 806万円 〜 1,604万円 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-15 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全26戸
クリーンリバー白石本郷通 2,077万円 〜 2,906万円 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北2-10 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全49戸
ラ・ネージュ南郷 1,278万円 〜 1,630万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-3 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全8戸
カセレリア白石 595万円 〜 1,053万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全12戸
グランドール白石 999万円 〜 1,399万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-15 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グランメール平和通南 1,559万円 〜 2,899万円 北海道札幌市白石区平和通1丁目南1-46 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ル・ノール白石駅前1 623万円 〜 896万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-1 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
フォーゲル館 595万円 〜 859万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-24 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コンパス白石 482万円 〜 1,036万円 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-21 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタ 1,821万円 〜 2,213万円 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドルチェ七番館 1,352万円 〜 1,841万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ル・ノール白石駅前2 396万円 〜 890万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-3 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
プレサント平和通2 477万円 〜 1,228万円 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 1991年8月(築35年)
地上10階 / 全40戸
第2サンコーハイツ 465万円 〜 877万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾン畠山 769万円 〜 1,339万円 北海道札幌市白石区中央2条7丁目1-51 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルヴィコート本通3の売却に強い不動産会社 13社

ベルヴィコート本通3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルヴィコート本通3から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社コンパス
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アクラス
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
信託ホーム株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
9.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ベルヴィコート本通3の物件概要

マンション名称 ベルヴィコート本通3
所在地
北海道札幌市白石区本通3丁目南2-18 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 白石駅 徒歩13分(約996m)
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルヴィコート本通31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/11
  • ベルヴィコート本通31DK4階間取り

    1DK 4階

    2/11
  • ベルヴィコート本通31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/11
  • ベルヴィコート本通32DK5階間取り

    2DK 5階

    4/11
  • ベルヴィコート本通32LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/11
  • ベルヴィコート本通32DK6階間取り

    2DK 6階

    6/11
  • ベルヴィコート本通32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/11
  • ベルヴィコート本通32DK8階間取り

    2DK 8階

    8/11
  • ベルヴィコート本通32DK8階間取り

    2DK 8階

    9/11
  • ベルヴィコート本通32LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/11
  • ベルヴィコート本通32LDK9階間取り

    2LDK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ベルヴィコート本通3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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