この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,319 万円 38.1m²の部屋
〜2,161 万円 53.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,319万円 38.1m²の部屋 35万円 / m²
〜2,161万円 53.63m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,234万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,186万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 1,105万円 | 89.5% |
築25年(13年後) | 1,023万円 | 82.9% |
築30年(18年後) | 942万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,319万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,267万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 1,180万円 | 89.5% |
13年後 (築25年) | 1,093万円 | 82.9% |
18年後 (築30年) | 1,006万円 | 76.3% |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (38.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.28万円 38.1m²の部屋
〜8.15万円 53.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール本郷通13北2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.09% 、 1年前→今年:1.09% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区本郷通を所在地とするグランメール本郷通13北2は、RC構造で地上4階建てのマンションです。2013年3月に竣工した建物であり、札幌市営東西線の乗り入れる南郷13丁目駅を最寄駅として利用できます。なお、周辺エリアには住宅地が形成されているほか、白石区役所東白石まちづくりセンターをはじめとする施設があります。
マンション名称 | グランメール本郷通13北2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
angelot本郷通 | 1,249万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-30 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス・アルファ | 1,603万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北5-18 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
クラウンダイアモンド | 1,197万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南10-18 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール南郷13 | 967万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南7-19 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセス | 1,081万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-26 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツコート | 2,120万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-7 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ・コーモド | 2,256万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-1 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
レックス南郷ステーションアリーナ | 1,789万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
グランメール南郷通11 | 1,221万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-3 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメール南郷12南 | 1,296万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-11 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールFPC本郷通10南 | 1,206万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ステラエムズ | 1,875万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷通 | 1,227万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-24 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメール南郷通15 | 2,012万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール南郷15 | 1,026万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ウイングビレッジ | 972万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-15 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ウイングフィールド | 972万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-16 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーヴェ本郷通 | 933万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-20 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィナート本通 | 1,407万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドナンゴウ | 976万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティエラ栄通 | 1,173万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-14 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ファール本郷通 | 858万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-16 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
白南ハイツ1 | 2,379万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドマーニ | 1,176万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール5 | 1,821万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-34 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール南郷16 | 1,796万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
カリテ | 1,499万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・ファール南郷アネックス | 980万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
アヴァンセ南郷通 | 1,838万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-2 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
イーシティ南郷 | 877万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-32 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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