価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
414 万円 29m²の部屋
〜768 万円 40m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
414万円29m²の部屋14万円 / m²
〜768万円40m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 414万円 |
| 買取 | 248万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.4万円29m²の部屋
〜6.48万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
近藤コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近藤コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
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近藤コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近藤コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】和風料理かつや 名古屋弥富通店まで914ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カンテ外山 | 371万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| タヒラキマンションサクラダイウイン | 488万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市南区霞町11-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新瑞コーポラス | 1,217万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全35戸 |
| コーポわかくさ | 882万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町128 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンあらかわ | 829万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目156 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー芝 | 531万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市南区芝町45 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンヴィラ野並A棟 | 1,257万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
| よしかねコーポ | 402万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン | 912万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| サンヴィラ野並B棟 | 1,284万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
| 中根ハイツ | 916万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目25 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一晃コーポ | 794万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目403 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 瑞穂レジデンス | 874万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベールメゾン白雲 | 690万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 清風マンション | 699万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション瑞穂 | 1,506万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全38戸 |
| 野並東住宅 | 1,018万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目7 |
1976年2月（築49年） 地上8階 / 全35戸 |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 1,622万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全51戸 |
| 宏和ハイツ | 921万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤマダイコーポ汐田 | 804万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝第一スカイハイツ | 631万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17 |
1977年1月（築48年） 地上9階 / 全53戸 |
| コボリマンション堀田 | 791万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全51戸 |
| メゾン白羽根 | 907万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 坂野ハイツ | 681万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目40 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトー瑞穂 | 1,585万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 |
1977年5月（築48年） 地上9階 / 全1戸 |
| 中根マンション | 758万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目30-6 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 堀田グリーンハイツ | 904万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全36戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅B1 | 774万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅A3 | 722万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全114戸 |
| fメゾン堀田 | 475万円 〜 649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
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