ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区パシフィック南郷

パシフィック南郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,273 万円 48.8m²の部屋

2,235 万円 72.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃っているので、日常生活がとても快適!買い物や手続きもスムーズにこなせて、忙しい日々にも大助かり。車を使わなくても用事が済むので、暮らしに余裕が生まれます☆   

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】駅まで徒歩2分の好立地は、通勤・通学が驚くほどスムーズになるのが魅力です。朝の時間に余裕を持つことで、慌ただしさから解放されます。雨の日や荷物が多い日でもストレスフリーで移動できます☆        

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  • 【外観】駅近の便利さは買い物や急な外出時にも大きなメリットに。忙しい毎日を効率的かつ快適に過ごせる好立地は、一度住んだら手放せなくなる生活の味方です♪ぜひ一度ご覧ください!                  

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  • 【外観】1SLDKの内装が驚くほど綺麗で、新生活を始めるのにぴったりなお部屋です。シンプルで洗練されたデザインなので、どんなインテリアも映えること間違いなし!落ち着きとおしゃれさを両立した理想的なお部屋です!

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】スーパー 東光ストア南郷13丁目店 290m

    【周辺】スーパー 東光ストア南郷13丁目店 290m

    7/11
  • 【周辺】スーパー まいばすけっと南郷13丁目駅前店 100m

    【周辺】スーパー まいばすけっと南郷13丁目駅前店 100m

    8/11
  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン札幌本郷店 100m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン札幌本郷店 100m

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  • 【周辺】東白石小学校 450m

    【周辺】東白石小学校 450m

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  • 【周辺】東白石中学校 750m

    【周辺】東白石中学校 750m

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パシフィック南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パシフィック南郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,273万円 (26万円 / m²) 48.8m²の部屋

2,235万円 (31万円 / m²) 72.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パシフィック南郷周辺の中古マンション価格推移情報

パシフィック南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック南郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 52.08m² 1LDK / 7階 2025年8月
1,400万円 72.01m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
1,390万円 68.39m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
1,480万円 68.39m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
1,480万円 61.83m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,580万円 61.83m² 3LDK / 2階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,273万円
買取 764万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パシフィック南郷は貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 48.8m²の部屋

8.79万円 / 月 72.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パシフィック南郷の賃料掲載履歴(4件)

パシフィック南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 68.39m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年10月
7.5万円 / 月 68.39m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
8万円 / 月 68.39m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
7.3万円 / 月 68.39m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
白石南郷サンハイツ 1,702万円 〜 2,024万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス南郷 1,085万円 〜 1,615万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全30戸
ハイツしみず 1,100万円 〜 1,731万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全16戸
フローレンスキャッスル大木戸伍番館 409万円 〜 611万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全31戸
キャッスルオオキド壱番館 1,132万円 〜 1,722万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全17戸
リヴァージュ 1,074万円 〜 1,381万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全16戸
南郷パーク・マンション 1,386万円 〜 1,706万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全56戸
リバーサイドハイツ3号棟 1,127万円 〜 1,725万円 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全39戸
クレア栄通2号棟 1,014万円 〜 1,663万円 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全23戸
テレパレス南郷3 1,921万円 〜 2,442万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全20戸
クレア栄通1号棟 906万円 〜 1,521万円 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
カルチャー南郷 536万円 〜 657万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
テレパレス南郷1 1,861万円 〜 2,447万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全16戸
テレパレス南郷2 1,611万円 〜 2,447万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全16戸
東急ドエル南郷ビレジ1号棟 968万円 〜 1,467万円 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全70戸
万生コーポ 1,199万円 〜 2,036万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全40戸
東急ドエル南郷ビレジ2号棟 987万円 〜 1,353万円 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全70戸
エスアイマンション 988万円 〜 1,629万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-3 1982年10月(築44年)
地上7階 / 全46戸
ノースシティ小林 1,380万円 〜 2,058万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全27戸
スマイル小林 1,079万円 〜 1,849万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
イースタンハイツ栄通 502万円 〜 884万円 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全20戸
テレパレス本郷3 1,693万円 〜 2,153万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全16戸
エメラルドグリーン平和通 901万円 〜 1,419万円 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全35戸
三和ハイツ本郷 1,100万円 〜 2,055万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 1983年11月(築43年)
地上10階 / 全53戸
シティ南郷27 432万円 〜 734万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-2 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全27戸
ハイデンスMM南郷 573万円 〜 1,682万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全30戸
本郷通光ハイツ 822万円 〜 1,435万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 1982年4月(築44年)
地上11階 / 全47戸
光ハイツ月寒東 427万円 〜 537万円 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全23戸
リヴァティ間瀬 589万円 〜 820万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全12戸
マンション進幹 564万円 〜 1,381万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パシフィック南郷の売却に強い不動産会社 17社

パシフィック南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パシフィック南郷から近い順に表示しています

センチュリー21スリーアール
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-31イーアクションビル 301
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分

「腑に落ちる」不動産売却を実現致します

◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 龍平
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7841号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.0
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社コンパス
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社アクラス
物件から
3.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
4.1
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

札幌市専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.4
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
6.4
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
6.8
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
8.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
8.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
10.2
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
829.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,059.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パシフィック南郷の物件概要

マンション名称 パシフィック南郷
所在地
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩2分(約160m)
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 バス17分 白石神社前下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パシフィック南郷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • パシフィック南郷1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

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築年月(築年数) 1983年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年12月9日

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