価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
284 万円 12.38m²の部屋
〜848 万円 28.81m²の部屋
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティスカイコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.01m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
284万円12.38m²の部屋23万円 / m²
〜848万円28.81m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.93万円12.38m²の部屋
〜4.92万円28.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティスカイコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティスカイコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティスカイコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティスカイコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 本郷通9丁目店まで129ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで882ｍ
【周辺】【総合病院】幌東病院まで60ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行白石中央支店まで1047ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ本郷通 | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-23 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ホルス・ハウス | 437万円 〜 659万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ本郷 | 456万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーバン本郷 | 583万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-24 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド白石 | 603万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハートイン本郷 | 501万円 〜 690万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート本郷 | 580万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第5ふじい宅建ビル南郷7丁目RX | 457万円 〜 638万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-22 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ本郷通6 | 420万円 〜 850万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンエクレーレ本郷通8丁目 | 607万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ本郷通壱番館 | 1,163万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| ノースコート本郷公園 | 480万円 〜 708万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンハウス白石 | 577万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラハイツ本郷通 | 524万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-1 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| ノール本郷 | 568万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-29 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント本郷 | 595万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| チサンマンション本郷通 | 1,351万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北7-8 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| 南郷エスポアール | 520万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム南郷 | 413万円 〜 932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレッセントサッポロ | 387万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| プチロアール | 385万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第15 | 1,060万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツかわはら | 673万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペナーテス田島 | 1,090万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| アベニール・プルミエ | 474万円 〜 887万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 472万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| セルバテール | 636万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイムレリア | 482万円 〜 816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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