北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,424 万円 50.75m²の部屋
〜2,054 万円 61.45m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【居酒屋】串鳥 本郷通店まで885ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで807ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店まで314ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで281ｍ
8/13
【周辺】【総合病院】幌東病院まで809ｍ
9/13
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで848ｍ
10/13
【周辺】【銀行】北洋銀行白石中央支店まで544ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北海道銀行白石支店まで854ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】白石南郷北郵便局まで221ｍ
13/13カサ・ビアンコの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサ・ビアンコの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,424万円 （28万円 / m²） 50.75m²の部屋
〜2,054万円 （33万円 / m²） 61.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,701万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,576万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,424万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 1,326万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 1,228万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (50.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
カサ・ビアンコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 50.75m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 61.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・ビアンコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・ビアンコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラ本郷 | 793万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ゴールデンエム | 1,542万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンティ | 1,131万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通南 | 840万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-14 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクーデリア | 1,564万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北5-25 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 847万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャイン白石 | 1,232万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランメールLeo | 1,024万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| M-STAGE | 864万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ROYALCOURT.2 | 601万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通 | 866万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WILL | 893万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンパネロ | 811万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,009万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南郷 | 868万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,199万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール本郷通6B | 973万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通6A | 1,082万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルヴァソロ | 1,237万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 488万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南2-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| マリーノ | 921万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルノ白石 | 1,017万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレア本郷通 | 1,018万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトラス白石 | 923万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 942万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール本通3丁目 | 1,072万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| エステラ10番館 | 1,210万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス南郷2 | 1,920万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本郷通 | 971万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,057万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサ・ビアンコ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/15
2LDK 3階
2/15
2LDK 4階
3/15
2LDK 5階
4/15
2LDK 5階
5/15
2LDK 5階
6/15
2LDK 6階
7/15
2LDK 6階
8/15
2LDK 6階
9/15
2LDK 7階
10/15
2LDK 8階
11/15
2LDK 8階
12/15
2LDK 9階
13/15
2LDK 10階
14/15
2LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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