北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
935 万円 30.2m²の部屋
〜1,218 万円 32.2m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】東光ストア白石ターミナル店まで869m
2/6
【周辺】東光ストア南郷7丁目店まで1165m
3/6
【周辺】セイコーマート本通5丁目店まで682m
4/6
【周辺】サッポロドラッグストアー本郷店まで277m
5/6
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店まで784m
6/6サンコート本郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコート本郷通の売却に役立つ情報をチェック！
サンコート本郷通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
32.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
32.2m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
30.2m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
32.2m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
32.2m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
32.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
935万円 （31万円 / m²） 30.2m²の部屋
〜1,218万円 （38万円 / m²） 32.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,302万円 | 94.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,219万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,135万円 | 81.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,051万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 935万円 |
| 5年後(築15年) | 94.0％ | 879万円 |
| 10年後(築20年) | 87.9％ | 822万円 |
| 15年後(築25年) | 81.9％ | 766万円 |
| 20年後(築30年) | 75.8％ | 709万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
935万円 (30.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
サンコート本郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 30.2m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート本郷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート本郷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベリア2 | 1,121万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-1 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランテラス南郷 | 1,393万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北5-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ECOURT本通南 | 1,185万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南3-27 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lコート南郷丘 | 821万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメールカッセル | 1,125万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| モコ | 1,056万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| リペア白石 | 1,272万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-16 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビックイーストネオ | 1,755万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-60 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本通公園 | 2,161万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-6 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴィエール白石 | 1,007万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ProvidenceNANGO | 1,166万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-30 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンコート本通 | 1,420万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| KOKOMO本通 | 1,257万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-16 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビネス本通2 | 1,284万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-15 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモプリマヴェーラ | 1,171万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-16 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| レント南郷 | 998万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-3 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズ本通 | 1,824万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーストアステール | 1,002万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| バイラ白石本通 | 1,110万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北3-23 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌2 | 1,248万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| LIBERTYCOURT | 1,174万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-17 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ABELIA南郷 | 1,280万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-5 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアフォレスト | 1,167万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-18 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・クレール本郷 | 1,169万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-24 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| カハラ白石 | 925万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| スターコート | 1,598万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-18 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sハウス | 1,287万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通7B | 1,207万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-11 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ワイズ白石 | 1,006万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-18 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール東札幌 | 1,908万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-15 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート本郷通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
1LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 4階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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