この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通1丁目北6-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,192 万円 43.77m²の部屋
〜1,425 万円 45m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,192万円43.77m²の部屋27万円 / m²
〜1,425万円45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 994万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 924万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 855万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,192万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,109万円 | 93.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,025万円 | 86.0％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (43.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.2万円43.77m²の部屋
〜5.99万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イレーネ平和1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイレーネ平和1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 43.77m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
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イレーネ平和1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イレーネ平和1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北6-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール平和通北B | 1,431万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平和通北A | 1,401万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-23 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| イレーネ平和2 | 1,311万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北14-6 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール平和 | 1,243万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北4-25 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| Blancnoir白石駅前 | 901万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールアヴェンシス | 1,352万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目3-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラデコリーヌ | 966万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-29 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NSハイツ | 1,336万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目2-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーインプレス | 1,386万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目12-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステラ10番館 | 1,205万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール本通3丁目 | 1,071万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-3 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォート白石 | 1,041万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユイマールハウス | 1,498万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,198万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロジェ白石平和通 | 2,084万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| アビタ本通4北2 | 1,298万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北3-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンパネロ | 807万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ツインタワー弐番館 | 1,670万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条6丁目2-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーシャンコーポ | 1,168万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目南1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインタワー壱番館 | 1,630万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条6丁目2-10 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレセア北郷 | 1,195万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-30 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴァティ中央 | 2,041万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・フェール・ナナ | 1,197万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目1-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルーデンスプレイス平和通 | 1,258万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北9-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストパレス白石 | 1,356万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北10-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヒルズ鳥谷部 | 1,466万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南4-10 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| R-フリー菊水元町 | 945万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条4丁目4-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| K・パーク3・5 | 1,384万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目1-15 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールシャルマン | 1,063万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタ22本通6北 | 1,413万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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