この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通1丁目北4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,104 万円 50m²の部屋
〜1,670 万円 58.66m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,104万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,670万円58.66m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 902万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 832万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,104万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,056万円 | 95.6％ |
| 8年後(築30年) | 974万円 | 88.2％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円50m²の部屋
〜6.8万円58.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンベール平和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンベール平和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ヴァンベール平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンベール平和 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北4-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろきたごう店 541m
【周辺】ビッグハウス白石店 766m
【周辺】セイコーマートJR白石駅前店 249m
【周辺】ローソン札幌平和通三丁目店 249m
【周辺】ツルハドラッグ北郷店 325m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 790m
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールアヴェンシス | 1,205万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目3-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| イレーネ平和1 | 1,068万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北6-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール平和通北B | 1,272万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平和通北A | 1,245万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-23 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバートップ | 1,239万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北1-30 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレセア北郷 | 1,066万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-30 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユイマールハウス | 1,335万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 801万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目5-20 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラデコリーヌ | 878万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-29 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NSハイツ | 1,180万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目2-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| R-フリー菊水元町 | 996万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条4丁目4-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステラ10番館 | 1,091万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール本通3丁目 | 972万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-3 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| K・パーク3・5 | 1,234万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目1-15 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート白石 | 937万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴァティ中央 | 2,014万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| アビタ本通4北2 | 1,174万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北3-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメールシャルマン | 1,049万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインタワー弐番館 | 1,476万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条6丁目2-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー壱番館 | 1,441万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条6丁目2-10 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーシャンコーポ | 1,056万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目南1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート東札幌弐番館 | 1,090万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,114万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークスクエア東札幌 | 1,151万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・フェール・ナナ | 1,072万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目1-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,564万円 〜 3,573万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| オーブ北郷 | 1,266万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区北郷6条4丁目5-28 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ鳥谷部 | 1,312万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南4-10 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| プロートン | 725万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール白石中央 | 1,768万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-16 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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