北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1/1ダイアパレス南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス南郷の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,098万円 |
52.2m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
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982万円 （21万円 / m²） 47.55m²の部屋
〜1,464万円 （25万円 / m²） 59.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ダイアパレス南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.57% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 47.55m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 59.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツしみず | 1,298万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィック南郷 | 1,327万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| キャッスルオオキド壱番館 | 1,301万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,472万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全56戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,740万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンスキャッスル大木戸伍番館 | 472万円 〜 704万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| リヴァージュ | 1,256万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 1,011万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 956万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全140戸 |
| カルチャー南郷 | 632万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 1,324万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全39戸 |
| クレア栄通2号棟 | 1,185万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレア栄通1号棟 | 1,100万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全39戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,588万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスアイマンション | 1,181万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-3 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 884万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,510万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,331万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 万生コーポ | 987万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイデンスMM南郷 | 598万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション進幹 | 587万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全52戸 |
| ノースシティ小林 | 1,141万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,386万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| スマイル小林 | 888万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 414万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴァティ間瀬 | 611万円 〜 878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,184万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| アン・ロワイヤル | 1,389万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-1 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| 三和ハイツ本郷 | 1,019万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
1983年11月（築43年） 地上10階 / 全53戸 |
| シティ南郷27 | 354万円 〜 617万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,435万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス本郷通 | 1,583万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1,197万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,656万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築35年） 地上18階 / 全167戸 |
| ダイアパレス白石 | 246万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全142戸 |
| ダイアパレス東札幌 | 1,196万円 〜 4,899万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築36年） 地上14階 / 全85戸 |
| ダイアパレス東札幌2 | 2,348万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,896万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 1階
3/6
1LDK 3階
4/6
2LDK 5階
5/6
2DK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月23日]
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