価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
222 万円 21.86m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
222万円21.86m²の部屋10万円 / m²
〜595万円49.64m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパル南郷丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 260万円 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 260万円 | 27.23m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 222万円 |
| 買取 | 133万円 〜 178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.65万円21.86m²の部屋
〜6.48万円49.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パル南郷丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパル南郷丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 44.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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パル南郷丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パル南郷丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
| 交通 |
|
【外観】2方向道路（角地）
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ白石本郷 | 996万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンボヌール白石 | 1,051万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| サウスヒル | 839万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| リラオクムラ | 584万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| グレース本郷 | 1,399万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全66戸 |
| 公園ハイツ | 579万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルム白石 | 1,141万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| CASAオクムラ | 786万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南7-8 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| ビッグパレス白石 | 558万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-24 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルビル東札幌 | 532万円 〜 946万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-8 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック白石 | 1,221万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-30 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全46戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,186万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミール南郷 | 853万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 1,014万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス丸亀 | 842万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンツェルト白石 | 915万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 985万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリーンリバー白石 | 919万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全88戸 |
| アーバン33 | 417万円 〜 644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全87戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 1,068万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| エスカイア白石第一 | 357万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本郷通光ハイツ | 706万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| エルフィーネ | 724万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ`25 | 911万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーユーハイデンス | 746万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5 |
1978年11月（築47年） 地上13階 / 全156戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス南郷 | 868万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
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