価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
927 万円 48m²の部屋
〜1,428 万円 60m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
927万円48m²の部屋19万円 / m²
〜1,428万円60m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円48m²の部屋
〜6.91万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルオオキド壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルオオキド壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
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キャッスルオオキド壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルオオキド壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店
【周辺】ダイイチ白石神社前店
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスキャッスル大木戸伍番館 | 334万円 〜 505万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| リヴァージュ | 895万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| ポッシュビル2 | 467万円 〜 754万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,034万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルチャー南郷 | 437万円 〜 542万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック南郷 | 970万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハイツしみず | 884万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 903万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全39戸 |
| クレア栄通2号棟 | 816万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレア栄通1号棟 | 724万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,291万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| プロムナードハイム | 313万円 〜 545万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスアイマンション | 791万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-3 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 958万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 908万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ハイデンスMM南郷 | 542万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,665万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,616万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,399万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴァティ間瀬 | 559万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 万生コーポ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 479万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| アン・ロワイヤル | 1,275万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-1 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノースシティ小林 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 433万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| スマイル小林 | 931万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション進幹 | 532万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全52戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,085万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 光ハイツ月寒東 | 611万円 〜 763万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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