北海道札幌市白石区南郷通2丁目南7-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
CASAオクムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAオクムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAオクムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム白石 | 1,032万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| リラオクムラ | 572万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| サウスヒル | 822万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミール南郷 | 843万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| パル南郷丘 | 220万円 〜 595万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 柴パレス | 747万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-1 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビッグパレス白石 | 550万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-24 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルビル東札幌 | 571万円 〜 940万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-8 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 3Dコートモトセファミリー | 736万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-10 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドルチェ富士 | 179万円 〜 351万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-15 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 公園ハイツ | 566万円 〜 865万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| ゴトウハイツ | 691万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮口コーポ | 856万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目6-10 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンツェルト白石 | 718万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 969万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,188万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| エミネンス南郷 | 842万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 757万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ友舞 | 1,050万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,398万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア白石第一 | 338万円 〜 591万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム長栄 | 635万円 〜 806万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| イーグルハイツ`25 | 765万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーユーハイデンス | 769万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5 |
1978年11月（築47年） 地上13階 / 全156戸 |
| 山本ハイツ | 894万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| 財形本郷ハイツ | 490万円 〜 727万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイドパシフィックマンション | 836万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-13 |
1980年3月（築46年） 地上9階 / 全129戸 |
| 白石第7コープマンションE棟 | 619万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-12 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションF棟 | 881万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-14 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白石第7コープマンションC棟 | 690万円 〜 886万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CASAオクムラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【小学校】札幌市立南白石小学校まで284ｍ
5/12
【周辺】【小学校】札幌市立東札幌小学校まで745ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで387ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南郷通二丁目店まで263ｍ
8/12
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで537ｍ
9/12
【周辺】【銀行】北海道銀行白石区役所支店まで453ｍ
10/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで540ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】白石南郷北郵便局まで458ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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