価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 40.43m²の部屋
〜1,307 万円 52m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円40.43m²の部屋21万円 / m²
〜1,307万円52m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円40.43m²の部屋
〜6.75万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.43m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.46m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.43m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.43m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウスヒル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで594ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リラオクムラ | 584万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| カルム白石 | 1,141万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| CASAオクムラ | 786万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南7-8 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| ビッグパレス白石 | 558万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-24 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル南郷丘 | 222万円 〜 595万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニバーサルビル東札幌 | 532万円 〜 946万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-8 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柴パレス | 764万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-1 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファミール南郷 | 853万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 3Dコートモトセファミリー | 750万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-10 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドルチェ富士 | 169万円 〜 329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-15 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゴトウハイツ | 705万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 公園ハイツ | 579万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 1,014万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス丸亀 | 842万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,186万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン美園 | 1,091万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 985万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ友舞 | 1,002万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーユーハイデンス | 746万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5 |
1978年11月（築47年） 地上13階 / 全156戸 |
| エスカイア白石第一 | 357万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス南郷 | 868万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドパシフィックマンション | 828万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-13 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全129戸 |
| イーグルハイツ`25 | 911万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルム長栄 | 645万円 〜 805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| 白石第7コープマンションE棟 | 667万円 〜 871万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-12 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションF棟 | 926万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-14 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白石第7コープマンションC棟 | 869万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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