価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士宮市大宮町13-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
727 万円 44.73m²の部屋
〜1,264 万円 64.18m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モラーダ大宮町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
64.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格990万円 |
62.15m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
727万円44.73m²の部屋16万円 / m²
〜1,264万円64.18m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラーダ大宮町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 64.18m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 990万円 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 600万円 | 63.97m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 850万円 | 44.73m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円44.73m²の部屋
〜7.32万円64.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モラーダ大宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラーダ大宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年3月 |
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モラーダ大宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：3.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士宮市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モラーダ大宮町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士宮市大宮町13-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンABCハイツ | 454万円 〜 820万円 | 静岡県富士宮市大宮町10-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランキューブ | 335万円 〜 854万円 | 静岡県富士宮市錦町5-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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