北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,413 万円 80.39m²の部屋
〜3,120 万円 86m²の部屋
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2,413万円 （30万円 / m²） 80.39m²の部屋
〜3,120万円 （36万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,669万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,601万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,486万円 | 89.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,372万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,413万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 2,315万円 |
| 8年後(築25年) | 89.1％ | 2,149万円 |
| 13年後(築30年) | 82.2％ | 1,983万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (80.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 24万円 / m² |
ブランズ東札幌図書館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：1.49%、 1年前→今年：2.85% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東札幌図書館前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 80.39m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 80.39m²の部屋
〜
15.55万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ東札幌図書館前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東札幌図書館前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 16万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 13階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 16万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 16万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 82.71m² | 2LDK / 12階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF東札幌レジデンス | 946万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,604万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,470万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 995万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サナンド | 1,037万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス東札幌 | 952万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,011万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 912万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,012万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 818万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャンティ東札幌 | 1,894万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランメール東札幌駅 | 990万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコート | 945万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルドール白石 | 1,097万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,132万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| レガート | 1,009万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 848万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,681万円 〜 3,450万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラシオン | 986万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラフィネ東札幌 | 986万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,028万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 986万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコ白石 | 1,549万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 1,019万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| トレスマデラ | 1,650万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| メルキュール白石 | 1,564万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,444万円 〜 4,737万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| グランメール白石駅 | 1,124万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリア | 1,163万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,056万円 〜 4,656万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ東札幌 | 3,056万円 〜 4,656万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ブランズ南郷 | 2,568万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市白石区東札幌のブランズ東札幌図書館前は、2009年2月に建てられたRC造りのマンションです。ここは、地上15階建てであり、棟の管理は全部委託の形態となっています。なお、現地から徒歩およそ6分のところに札幌市営東西線の東札幌駅があります。また、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ブランズ東札幌図書館前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 12階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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