価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 31.02m²の部屋
〜1,825 万円 66.8m²の部屋
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アムス東札幌24の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
31.02m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
47.17m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円31.02m²の部屋23万円 / m²
〜1,825万円66.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円31.02m²の部屋
〜9.19万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムス東札幌24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムス東札幌24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 11階 | 2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.85m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 8階 | 2010年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 11階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アムス東札幌24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムス東札幌24 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立東札幌小学校まで411ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立日章中学校まで211ｍ
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1275ｍ
【周辺】【居酒屋】串鳥 白石駅前店まで329ｍ
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1308ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで797ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 丸昌店まで101ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1048ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン まで392ｍ
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで928ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで525ｍ
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで537ｍ
【周辺】【その他】ツルハ白石駅前店まで507ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,541万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| インフィニティー東札幌 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 546万円 〜 661万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンセレクト東札幌1 | 708万円 〜 851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセレクト東札幌2 | 696万円 〜 845万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストフラット | 572万円 〜 856万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,520万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャメルキューブ | 680万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 935万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌3 | 976万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第二生駒ハイデンス | 983万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホワイト46BL | 475万円 〜 695万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランデール21 | 455万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石パークホームズ | 1,012万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| マック東札幌コート | 1,398万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全65戸 |
| ル・クラシック13A | 680万円 〜 870万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 1,024万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13B | 595万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラロマネ | 1,234万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクアールエイト | 1,129万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| むつみパークマンション | 1,499万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス白石 | 246万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全142戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,682万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築34年） 地上18階 / 全167戸 |
| エトワール東札幌 | 646万円 〜 868万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| カリド白石駅前 | 393万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東札幌 | 878万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| グランバリュー白石 | 608万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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