この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,594 万円 45.2m²の部屋
〜1,906 万円 45.2m²の部屋
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ブラン・シャール東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブラン・シャール東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,594万円45.2m²の部屋35万円 / m²
〜1,906万円45.2m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,205万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,124万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,044万円 | 86.6％ |
| 築30年(15年後) | 963万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,594万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,487万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,381万円 | 86.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,274万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (45.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円45.2m²の部屋
〜7.25万円45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラン・シャール東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラン・シャール東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラン・シャール東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上4階建てマンションであるブラン・シャール東札幌は、2010年2月に竣工しました。北海道札幌市白石区東札幌にあり、現地から徒歩およそ9分のところに札幌市営東西線が発着している白石駅及び東札幌駅が設けられています。また、当マンションでは管理人が巡回を行っています。なお、周辺地域には日章中学校や東札幌小学校などがあります。
| マンション名称 | ブラン・シャール東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立豊園小学校まで605ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立日章中学校まで385ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで507ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで857ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで969ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 東札幌2条店まで250ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン まで501ｍ
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで1116ｍ
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで475ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム東札幌 | 976万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス東札幌 | 995万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,487万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| LaCimathe3rd | 1,659万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-35 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 1,103万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| エス東札幌 | 1,031万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サナンド | 1,127万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランコ白石 | 1,040万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-20 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンドフラミンゴ白石 | 1,055万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレシア東札幌 | 1,207万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| HF東札幌レジデンス | 1,035万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全151戸 |
| クラヴィス | 991万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 850万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレースコート | 934万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東札幌駅 | 1,076万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,084万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランメール白石駅 | 1,110万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaFrente | 2,070万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-30 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ElFrente | 1,435万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| AmenityA1 | 1,413万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-31 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,726万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| CUBE16 | 1,113万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 898万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイナスティア | 1,644万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-6 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アレックス美園 | 1,505万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-17 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ2 | 2,054万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-27 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィエルジュ東札幌 | 2,055万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-28 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| レガーロ白石 | 1,125万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-18 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンティ東札幌 | 2,056万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガート | 997万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
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