この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区中央1条7丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,076 万円 86.52m²の部屋
〜2,495 万円 86.52m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,076万円86.52m²の部屋24万円 / m²
〜2,495万円86.52m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区中央一条)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区中央一条 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,846万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,730万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,534万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,338万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,076万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,991万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,848万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,705万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市白石区中央一条の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (86.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーザーバレー白石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 86.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.91万円86.52m²の部屋
〜12.17万円86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クルーザーバレー白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年5月に竣工したクルーザーバレー白石は、北海道札幌市白石区中央にあります。地上11階建てとなるこのマンションは優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造で、管理形態は全部委託となっています。また、札幌市営東西線の停車駅である白石駅が最寄駅にあたります。なお、同マンションでは、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | クルーザーバレー白石 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】車寄せが付いていますので、乗り降りがとても楽にできます。
【外観】
【周辺】
【周辺】洋室からの眺望です。
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリクシール白石 | 1,067万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ白石ヒルズ | 2,111万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリア | 1,137万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| トレスマデラ | 1,614万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| メルキュール白石 | 1,529万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコ白石 | 1,515万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 997万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,005万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールLeo | 1,071万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通 | 905万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,117万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャイン白石 | 1,291万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,278万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 884万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| イレーネ平和2 | 1,216万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北14-6 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フリーデン | 877万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南3-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| Papa・Garden | 970万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンパネロ | 752万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 919万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンスプレイス白石 | 1,310万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北7-13 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラシオン | 963万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| カサ・ビアンコ | 1,488万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティアラ本郷 | 840万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ゴールデンエム | 1,480万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンティ | 1,084万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,663万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブランノワール南郷 | 905万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,048万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Primavera白石 | 1,304万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
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