価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通13丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
506 万円 23.86m²の部屋
〜714 万円 27.54m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
506万円23.86m²の部屋21万円 / m²
〜714万円27.54m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 506万円 |
| 買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円23.86m²の部屋
〜3.95万円27.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール南郷13丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール南郷13丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
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グランドール南郷13丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール南郷13丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで412ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで492ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで236ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで472ｍ
【周辺】【郵便局】白石南郷郵便局まで241ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで522ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒル栄通 | 708万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目7-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンブレム南郷 | 658万円 〜 893万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード南郷 | 419万円 〜 921万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-19 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス南郷 | 376万円 〜 537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南1-12 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション南郷2 | 545万円 〜 717万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| アローム南郷 | 529万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南2-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピカル南郷 | 1,451万円 〜 4,225万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南1-13 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| たかみコーポ | 828万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| N11 | 785万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオン10 | 392万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目6-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クィーンズコート南郷 | 398万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| パーク・ハイム南郷 | 866万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-23 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| アムール南郷 | 807万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-32 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 195万円 〜 284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| マイクレスト栄通 | 766万円 〜 987万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークハイツ南郷 | 483万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー・セピア | 1,016万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-20 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイパーク本郷 | 694万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南3-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オク・アールファイブ | 722万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブレム本郷 | 681万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト本郷 | 1,100万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北2-10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンテラス南郷 | 380万円 〜 610万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-8 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアコート | 496万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル | 497万円 〜 684万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-7 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション本郷 | 207万円 〜 479万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AlphaApalHondouri | 602万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドアイ | 425万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目3-13 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅レーブ | 515万円 〜 653万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| I・C・Cロイヤルシティ月寒 | 896万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| テラ本通11南 | 462万円 〜 725万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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