ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区オーク13

オーク13はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通13丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,282 万円 48.6m²の部屋

1,840 万円 56m²の部屋

簡単
1分

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オーク13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーク13の売却に強い不動産会社 6社

オーク13の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーク13から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
4.1
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
8.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

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オーク13は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,282万円48.6m²の部屋26万円 / m²

1,840万円56m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,123万円 100%
築25年(2年後) 1,090万円 97.1%
築30年(7年後) 1,005万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,282万円 100%
2年後(築25年) 1,244万円 97.1%
7年後(築30年) 1,148万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区栄通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,282万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,282万円
買取 769万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーク13は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.22万円48.6m²の部屋

8.2万円56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーク13の賃料掲載履歴(15件)

オーク13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーク13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
5.2万円 / 月 53.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2022年11月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2020年10月
6.3万円 / 月 48.60m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 53.46m² 1LDK / 10階 2019年8月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月

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オーク13周辺の中古マンション価格推移情報

オーク13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーク13
所在地 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-26
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東光ストア南郷13丁目店

    【周辺】東光ストア南郷13丁目店

  • 【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店

    【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店

  • 【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店

    【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店

  • 【周辺】ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店

    【周辺】ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店

  • 【周辺】ツルハドラッグ栄通店

    【周辺】ツルハドラッグ栄通店

  • 【周辺】サツドラ白石本通店

    【周辺】サツドラ白石本通店

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オーク13の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィスタリア栄通 1,338万円 〜 1,954万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-18 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全16戸
エクセルハイツC 1,368万円 〜 2,255万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
シティハウス南郷13丁目 2,499万円 〜 3,020万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全53戸
アイアール南郷6 647万円 〜 939万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシア・アイ 700万円 〜 1,079万円 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス南郷通 763万円 〜 1,134万円 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラアムール栄通り 860万円 〜 1,232万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ビア南郷 889万円 〜 1,302万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全16戸
クレインコート 648万円 〜 1,076万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール本郷通12 970万円 〜 1,756万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
フロムコート 786万円 〜 1,785万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全26戸
パームヒルズ本郷 718万円 〜 1,791万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール白井 1,230万円 〜 1,495万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンド南郷 905万円 〜 1,270万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南2-19 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パースコート 755万円 〜 1,332万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-24 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全36戸
コスモスT&S 760万円 〜 1,162万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ステージア本郷11 814万円 〜 1,109万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールラ・ビレ 754万円 〜 1,112万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズコート南郷 779万円 〜 1,020万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ヒースコート 668万円 〜 1,177万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
マヴィ南郷通 898万円 〜 1,128万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーコート 833万円 〜 1,197万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-20 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
東洋マンション 1,164万円 〜 1,935万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール白石 1,330万円 〜 1,696万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ラポール南郷の杜3号館フルール 2,628万円 〜 3,322万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
エゼメゾン 786万円 〜 1,367万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全8戸
コパン栄通 1,095万円 〜 1,388万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-17 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
プロスパス16 1,612万円 〜 2,286万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全6戸
アヴァンセ月寒東 1,502万円 〜 1,893万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目6-18 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメール本郷通10 863万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーク13を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーク13の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日