北海道札幌市白石区栄通12丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,626 万円 52.65m²の部屋
〜2,331 万円 63m²の部屋
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【外観】外観
1/22
【外観】外観
2/22
【周辺】月寒東ショッピングセンター 772m
3/22
【周辺】ケーズデンキ月寒店 677m
4/22
【周辺】びっくりドンキー南郷通店 978m
5/22
【周辺】札幌市立本郷小学校 660m
6/22
【周辺】南郷札幌幼稚園 616m
7/22
【周辺】白石南郷郵便局 477m
8/22
【周辺】万生公園 858m
9/22
【周辺】ミスタードーナツ南郷13丁目ショップ 661m
10/22
【周辺】松屋南郷通店 983m
11/22
【周辺】サッポロドラッグストアー月寒東店 979m
12/22
【周辺】ファミリーマート月寒東5条店 941m
13/22
【周辺】東光ストア南郷13丁目店 630m
14/22
【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店 897m
15/22
【周辺】セイコーマート東北通り店 490m
16/22
【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店 560m
17/22
【周辺】セイコーマート南郷店 756m
18/22
【周辺】セブンイレブン月寒東5条店 611m
19/22
【周辺】ローソン札幌本郷通十三丁目店 721m
20/22
【周辺】セブンイレブン札幌本郷店 810m
21/22
【周辺】万生公園野球場 868m
22/22ウィスタリア栄通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィスタリア栄通の売却に役立つ情報をチェック！
ウィスタリア栄通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
58m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,626万円 （31万円 / m²） 52.65m²の部屋
〜2,331万円 （37万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,701万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,677万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,553万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,626万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,603万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 1,485万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (52.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
ウィスタリア栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 52.65m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア栄通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア栄通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツC | 1,669万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーク13 | 1,550万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-26 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| エクセルシア・アイ | 853万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイアール南郷6 | 931万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンクロス南郷通 | 926万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス南郷13丁目 | 2,658万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾンド南郷 | 950万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南2-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラアムール栄通り | 1,068万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パームヒルズ本郷 | 889万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通12 | 1,175万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・ビア南郷 | 1,065万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレインコート | 784万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロムコート | 820万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワール白井 | 1,507万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージア本郷11 | 769万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| コパン栄通 | 1,150万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-17 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東洋マンション | 1,225万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パースコート | 958万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| アヴァンセ月寒東 | 1,562万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目6-18 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒースコート | 816万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールラ・ビレ | 916万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズコート南郷 | 945万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| カームヒルズ南郷 | 1,107万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーコート | 1,013万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-20 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールM・T | 1,705万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-1 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通10 | 1,059万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| Vivere南郷通 | 756万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール白石 | 1,622万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エゼメゾン | 958万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポール南郷の杜3号館フルール | 2,685万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全286戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィスタリア栄通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通12丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月29日]
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