価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通8丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
951 万円 43m²の部屋
〜1,398 万円 50m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
951万円43m²の部屋22万円 / m²
〜1,398万円50m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円43m²の部屋
〜5.65万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一小西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一小西マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと南郷通7丁目北店 633m
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラナイン | 465万円 〜 764万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ月寒東5 | 577万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-7 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| ノースシティ小林 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルナ5・9 | 548万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| シティ南郷27 | 381万円 〜 648万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザール南郷 | 993万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| プロスパー10 | 519万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ南郷8 | 507万円 〜 746万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-19 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジャパン | 780万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目2-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bliss栄通7 | 485万円 〜 722万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティ南郷 | 703万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,065万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランメール南郷 | 490万円 〜 648万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイコート南郷st. | 529万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ月寒東 | 1,420万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝ノール南郷通 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツかわはら | 673万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトピア南郷 | 319万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,399万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| プチロアール | 385万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南郷エスポアール | 520万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,616万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバー月寒東 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条12丁目2-1 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全118戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,665万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンブレム南郷 | 413万円 〜 932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムレリア | 482万円 〜 816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペナーテス田島 | 1,090万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| エメラルドグリーン月寒東 | 1,316万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目8-4 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全87戸 |
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