価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷5条3丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
469 万円 52.8m²の部屋
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
469万円52.8m²の部屋9万円 / m²
〜892万円85m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 430万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 890万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 580万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 290万円 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 430万円 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円52.8m²の部屋
〜8.15万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白石グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
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白石グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白石グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目12-18 |
| 交通 |
|
【外観】☆白石グランドハイツ 302号室☆
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン札幌北郷5条店 57m
【周辺】白石北郷郵便局 440m
【周辺】産直生鮮市場北郷店 504m
【周辺】セブンイレブン札幌北郷6条店 582m
【周辺】ツルハドラッグ北郷店 679m
【周辺】無添くら寿司札幌菊水元町店 1254m
【周辺】札幌市立北白石小学校 348m
【周辺】札幌市立北白石中学校 369m
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白石第7コープマンションA棟 | 483万円 〜 717万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-3 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石第7コープマンションB棟 | 497万円 〜 625万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-2 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションD棟 | 556万円 〜 709万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目2-43 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションC棟 | 869万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石第7コープマンションE棟 | 667万円 〜 871万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-12 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションF棟 | 926万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-14 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白菊マンション | 503万円 〜 574万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-20 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ`25 | 911万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| アステルコート | 747万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目3-8 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| リオコート | 904万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目3-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア白石第一 | 357万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 985万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,186万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全62戸 |
| サンライズ札幌 | 723万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市東区本町2条9丁目2-15 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全80戸 |
| 宮口コーポ | 867万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目6-10 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 柴パレス | 764万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-1 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| 公園ハイツ | 579万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| パル南郷丘 | 222万円 〜 595万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴトウハイツ | 705万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラオクムラ | 584万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| サウスヒル | 839万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| CASAオクムラ | 786万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南7-8 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| カルム白石 | 1,141万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| ユニバーサルビル東札幌 | 532万円 〜 946万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-8 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレス白石 | 558万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-24 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 3Dコートモトセファミリー | 750万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-10 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| カルム長栄 | 645万円 〜 805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 1,014万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
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