価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷2条9丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 66.5m²の部屋
〜1,418 万円 68.69m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円66.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,418万円68.69m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート白石二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円66.5m²の部屋
〜7.24万円68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコート白石二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート白石二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ北郷店まで659m
【周辺】セブンイレブン札幌北郷3条8丁目店まで422m
【周辺】サツドラ北郷店まで676m
【周辺】札幌市立柏丘中学校まで1312m
【周辺】札幌市立北郷小学校まで1371m
【周辺】認定こども園北都まで952m
【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院まで1716m
【周辺】白石北郷二条郵便局まで877m
【周辺】北海道信用金庫北都支店まで996m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 保木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカシヤコート北都 | 960万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条9丁目10-1 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| ホワイトプラザ | 440万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目10-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| コロナード北郷 | 1,234万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-45 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン白石 | 736万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北5-18 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サニーサイドガーデン平和通 | 1,006万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北2-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビッグバーンズマンション白石 | 897万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北11-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メゾン白石 | 629万円 〜 942万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北4-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル北郷 | 285万円 〜 582万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| フラット57 | 883万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条7丁目1-34 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石コート | 76万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-5 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| シャルム高井 | 449万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目北6-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークサイドマンション | 694万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南5-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 979万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| Belle-VueBLANC | 437万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイクレスト本通 | 553万円 〜 915万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第16木村ビルサザンシティ南郷 | 790万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南3-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズガーデン | 389万円 〜 621万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースピア白石本通 | 494万円 〜 971万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 尾久六番館 | 1,689万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-21 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・ノール白石駅前2 | 369万円 〜 825万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション本通り | 429万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 司マンション | 872万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南5-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール白石2 | 558万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南3-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・ノール白石駅前1 | 581万円 〜 830万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーマルハウト | 567万円 〜 828万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラ本通11南 | 462万円 〜 725万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベスト白石 | 1,634万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランメール平和通 | 995万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北1-31 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 692万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 671万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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