参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,304 万円 59.73m²の部屋
〜2,052 万円 75.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】☆ファミール北郷 ３０５号室☆
1/10
【外観】入り口☆
2/10
【周辺】セブンイレブン札幌北郷3条8丁目店 412m
3/10
【周辺】セブンイレブン札幌北郷2条店 864m
4/10
【周辺】白石北郷東郵便局 688m
5/10
【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院 1245m
6/10
【周辺】ダイソー札幌白石本通店 1485m
7/10
【周辺】サンドラッグ北郷店 938m
8/10
【周辺】ローソン札幌平和通7丁目店 988m
9/10
【周辺】コープさっぽろきたごう店 1498m
10/10ファミール北郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール北郷の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,304万円 （22万円 / m²） 59.73m²の部屋
〜2,052万円 （27万円 / m²） 75.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ファミール北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.52% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 950万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,390万円 | 75.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,430万円 | 75.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 75.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.16万円 / 月 59.73m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュープリームコート7 | 1,251万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北10-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ白石弐番館 | 1,089万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目1-1 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全57戸 |
| ハウスオブリザ白石五番舘 | 1,266万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-1 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ白石壱番館 | 663万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 716万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| Belle-VueBLANC | 457万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロンティア白石 | 1,646万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィスタリア北郷 | 950万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイクレスト本通 | 575万円 〜 948万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベスト白石 | 1,684万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| ノースビレッジ | 1,088万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| オクスハイム | 1,039万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントハイツ | 1,189万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 692万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 492万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 757万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 761万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーヌ北都 | 1,257万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条11丁目27-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,060万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 1,014万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローレンス本郷 | 685万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ本通公園 | 1,095万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 愛参番館 | 1,683万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナイン本郷 | 604万円 〜 779万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 尾久六番館 | 2,134万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-21 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロムコート | 711万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンライズ札幌 | 717万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| セリエ本通 | 966万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| クレステージ | 769万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-3 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| 椿館 | 1,355万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール北郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール北郷から近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます！
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール北郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷1条8丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
