北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,128 万円 36.61m²の部屋
〜1,473 万円 39m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】コープさっぽろきたごう店 648m
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【周辺】ビッグハウス白石店 671m
7/16
【周辺】マックスバリュ北郷店 1322m
8/16
【周辺】セブンイレブン札幌北郷2条店 357m
9/16
【周辺】ツルハドラッグ平和通店 724m
10/16
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 1253m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
16/16コンフォート白石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォート白石の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,128万円 （31万円 / m²） 36.61m²の部屋
〜1,473万円 （38万円 / m²） 39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,057万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,001万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 930万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,128万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7％ | 1,068万円 |
| 9年後(築30年) | 88.0％ | 992万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷一条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (36.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
コンフォート白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.67%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：7.55% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 36.61m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート白石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート白石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインタワー弐番館 | 1,802万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条6丁目2-6 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブルーメ | 1,007万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目14-6 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| NSハイツ | 1,439万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目2-3 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サラベルヴェデーレ | 981万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北7-10 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェール・ナナ | 1,291万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目1-30 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| Blancnoir白石駅前 | 970万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-7 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロジェ白石平和通 | 2,034万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| オーシャンコーポ | 1,261万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目南1-8 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーデンスプレイス平和通 | 1,364万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北9-24 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストパレス白石 | 1,468万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北10-10 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヒルズ鳥谷部 | 1,589万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南4-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| イレーネ平和1 | 1,286万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北6-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラデコリーヌ | 1,045万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-29 |
2003年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール平和通北B | 1,545万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-22 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平和通北A | 1,512万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-23 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープル北郷 | 1,537万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目13-13 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデン | 1,015万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南3-7 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーインプレス | 1,502万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目12-3 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステラ10番館 | 1,302万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール本通3丁目 | 1,151万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| イレーネ平和2 | 1,417万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北14-6 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| セイラ白石本通 | 1,569万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-14 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタ22本通6北 | 1,529万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 登坂マンション | 1,588万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-10 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンパネロ | 873万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| エフ・フィオーレ | 1,197万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目南5-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴァンベール平和 | 1,343万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北4-25 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,290万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドソレイユ | 524万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南2-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユイマールハウス | 1,620万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートステイ南郷通 | 925万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| コンフォート栄通 | 1,059万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目14-10 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス | 996万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート栄通 | 1,244万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート25 | 925万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラコンフォートO | 1,319万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートヤマ | 1,151万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サクラコンフォートK | 1,346万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| エス-コンフォート | 966万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート白石 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 3階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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