この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,331 万円 32.36m²の部屋
〜1,554 万円 32.55m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,331万円32.36m²の部屋41万円 / m²
〜1,554万円32.55m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水七条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水七条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,440万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,372万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,286万円 | 89.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,200万円 | 83.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,114万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,331万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,268万円 | 95.2％ |
| 9年後(築15年) | 1,188万円 | 89.3％ |
| 14年後(築20年) | 1,109万円 | 83.3％ |
| 19年後(築25年) | 1,029万円 | 77.3％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水七条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (32.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円32.36m²の部屋
〜5.84万円32.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Oazo菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOazo菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Oazo菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Oazo菊水 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1125m
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 1383m
【周辺】マックスバリュ菊水店 860m
【周辺】東光ストア豊平店 1203m
【周辺】ラルズマート美園店 1241m
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 1155m
【周辺】セイコーマートほんま店 1244m
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 1393m
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 1208m
【周辺】ビバホーム豊平店 1418m
【周辺】豊平郵便局 1817m
【周辺】北洋銀行東屯田支店 3029m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CityNoble菊水 | 1,483万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| N-stageKIKUSUI | 1,540万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-27 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| CityPremiere菊水 | 1,485万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| リアライズ菊水 | 1,035万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目6-13 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフォルテ東札幌 | 1,247万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-37 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミュゲコンフォール | 1,486万円 〜 3,765万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-32 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TerraceMomiji | 1,481万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-22 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズガーデン東札幌 | 2,235万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| フィオーレサーラ | 1,364万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-14 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランシャールVILLE | 1,493万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-24 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイト東札幌 | 1,230万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンストーン菊水 | 1,636万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-34 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| RITZGRANDE東札幌 | 1,305万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目2-18 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| ペシェ東札幌 | 1,263万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目4-9 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| pique | 1,461万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目6-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョヴァンニ菊水 | 1,627万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-4 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサウス菊水2 | 1,399万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-8 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東札幌4条 | 1,510万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-22 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレンウッド菊水 | 1,426万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアメゾン東札幌 | 1,073万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-39 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| 妃 | 1,301万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目6-3 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| Lareinadeoro | 1,758万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目3-8 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリモ菊水 | 1,665万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-6 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| l'endroit | 1,552万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目3-13 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリアエール | 2,258万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条2丁目1-10 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| ソライエエスト | 1,394万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-18 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| Voyage | 1,288万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| VILLAGEGATE | 714万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-23 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| アセット4 | 1,090万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALPHA東札幌A2 | 1,513万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
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