この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,141 万円 31.16m²の部屋
〜1,440 万円 33.99m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,141万円31.16m²の部屋37万円 / m²
〜1,440万円33.99m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水六条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水六条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,406万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,349万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,252万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,155万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,141万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,095万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,016万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 937万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水六条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (31.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円31.16m²の部屋
〜5.43万円33.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランノワールセルクルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランノワールセルクルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.18m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.91m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.52m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.88m² | 1DK / 1階 | 2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2012年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.27m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランノワールセルクル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区菊水にあるブランノワールセルクルは、2008年1月に完成したマンションです。地上2階建て・RC構造となっており、全部委託の管理形態が採用されています。当マンションへのアクセスは、札幌市営東西線・菊水駅から徒歩6分、同路線のバスセンター前駅からは徒歩7分の道のりとなります。また、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ブランノワールセルクル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで75ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで233ｍ
【周辺】【郵便局】札幌菊水三条郵便局まで128ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌東札幌2条店まで302ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで374ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス東札幌グランシップ | 1,916万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ダイアパレス東札幌2 | 2,398万円 〜 3,842万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| パティオ竹善 | 976万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,388万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| KDXレジデンス菊水四条 | 1,256万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-35 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 2,117万円 〜 3,857万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| アイム東札幌スカイコートC | 2,435万円 〜 4,432万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| プリマクラッセ菊水 | 1,127万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-19 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,873万円 〜 21億 4,204万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,201万円 〜 4,827万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| ミルキーウェイ菊水 | 1,441万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 2,938万円 〜 3,964万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全65戸 |
| ラフォルテ菊水 | 1,284万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーラー33 | 1,257万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-2 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイフェア・コート菊水 | 1,230万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビブレパークフロント | 1,058万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,419万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンテラス菊水 | 965万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 2,762万円 〜 5,139万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全73戸 |
| ルーズポケット | 1,158万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| モデルノ14 | 1,226万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| リベラルコート菊水 | 1,046万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,726万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| パーチェ豊平 | 1,295万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| NCウイング菊水 | 1,314万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメーノカーサ | 944万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| レガート菊水 | 1,193万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CHEZ-soiouest | 1,717万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール紫苑 | 1,380万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクアベール豊平 | 1,212万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
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