参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで635ｍ
5/13
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1094ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで385ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで405ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水5条店まで220ｍ
9/13
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 菊水3条店まで1103ｍ
10/13
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで926ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで348ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】札幌菊水北郵便局まで464ｍ
13/13アメーノカーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメーノカーサの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
963万円 （41万円 / m²） 23.49m²の部屋
〜1,552万円 （47万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水四条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 785万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 765万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 715万円 | 91.0％ |
| 築30年(12年後) | 664万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 963万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 939万円 |
| 7年後(築25年) | 91.0％ | 877万円 |
| 12年後(築30年) | 84.6％ | 815万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水四条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (23.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
アメーノカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.52% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラッツリド菊水 | 932万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| NCウイング菊水 | 1,332万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| メイフェア・コート菊水 | 1,250万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントポーリアクラリス | 2,280万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目1-3 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベラルコート菊水 | 1,061万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフォルテ菊水 | 1,306万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルキーウェイ菊水 | 1,469万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマクラッセ菊水 | 1,145万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-19 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・アロール菊水 | 1,219万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| 菊水コート | 2,406万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全3戸 |
| ノースポール | 1,253万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケイモード菊水 | 1,446万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目1-29 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーラー33 | 1,279万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-2 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 2,922万円 〜 4,036万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全65戸 |
| FO21フジイ | 1,477万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| レガート菊水 | 1,210万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CHEZ-soiouest | 1,745万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| MAHALOOHASHIキクスイ | 1,465万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第六司レジデンス | 1,575万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラティーク札幌 | 1,082万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルージュ菊水 | 1,061万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール紫苑 | 1,400万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベラージオ | 1,188万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィステリアーエス | 1,175万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレンズ菊水 | 1,473万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| KDXレジデンス菊水四条 | 1,302万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-35 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ウォームズライフ菊水 | 1,401万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| エス-コンフォート | 944万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,858万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パティオ竹善 | 999万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アメーノカーサは地上4階建てのマンションで、北海道札幌市白石区菊水に建てられています。2008年10月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通面では札幌市営東西線を利用できる菊水駅が徒歩4分の場所にあるほか、徒歩15分の場所には同路線の東札幌駅があります。また、当マンションにおいては管理人の巡回があります。
| マンション名称 | アメーノカーサ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1DK 1階
2/12
1K 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1R 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1K 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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