北海道恵庭市黄金南1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,143 万円 54.97m²の部屋
〜1,644 万円 58.81m²の部屋
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1,143万円 （21万円 / m²） 54.97m²の部屋
〜1,644万円 （28万円 / m²） 58.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.97m²の部屋の場合 | 58.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 1,644万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 60万8,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 64万8,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,094万1,304円 | 1,578万5,745円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ケーエスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-9.66%、 2年前→1年前：12.98%、 1年前→今年：-0.47% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 54.97m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 58.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケーエスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケーエスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルーガ黄金 | 713万円 〜 1,262万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目2-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルコート恵庭駅前 | 735万円 〜 1,011万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目4-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| T'sGarden | 886万円 〜 1,323万円 | 北海道恵庭市相生町2丁目8-10 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレンス | 907万円 〜 1,413万円 | 北海道恵庭市相生町4丁目4-1 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| コゥジィーコート | 1,116万円 〜 1,501万円 | 北海道恵庭市緑町2丁目6-8 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイム106 | 966万円 〜 1,290万円 | 北海道恵庭市住吉町3丁目5-2 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート恵庭末広 | 962万円 〜 1,797万円 | 北海道恵庭市末広町129-2 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースガーデン148 | 1,268万円 〜 1,707万円 | 北海道恵庭市黄金北1丁目4-8 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アールグレー | 887万円 〜 1,604万円 | 北海道恵庭市京町3 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランアルヴァーレ | 885万円 〜 1,561万円 | 北海道恵庭市漁町2丁目2-19 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| セブンコートK&K | 1,242万円 〜 1,674万円 | 北海道恵庭市本町9-1 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライフライン20 | 865万円 〜 1,455万円 | 北海道恵庭市漁町2丁目11-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブマンション | 1,162万円 〜 1,794万円 | 北海道恵庭市大町3丁目2-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ケーエスマンションは、北海道恵庭市黄金南を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物構造には鉄骨造が採用されており、高い耐久性・耐震性を有しています。なお、交通面に関しては、徒歩4分ほどの場所に設けられている恵庭駅からJR千歳線を利用することができます。また、駅前の停留所から路線バスも運行しています。
| マンション名称 | ケーエスマンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道恵庭市黄金南1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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