北海道恵庭市相生町2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
913 万円 41.46m²の部屋
〜1,362 万円 46.07m²の部屋
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913万円 （22万円 / m²） 41.46m²の部屋
〜1,362万円 （30万円 / m²） 46.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(恵庭市相生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 907万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 843万円 | 92.9％ |
| 築30年(10年後) | 779万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 913万円 |
| 5年後(築25年) | 92.9％ | 848万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 784万円 |
このマンションと、恵庭市相生町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
913万円 (41.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
T'sGarden周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で 16.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.52%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：6.25% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 41.46m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 46.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sGardenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sGardenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.07m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルーガ黄金 | 735万円 〜 1,307万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目2-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| コゥジィーコート | 1,164万円 〜 1,565万円 | 北海道恵庭市緑町2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート恵庭駅前 | 751万円 〜 1,033万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目4-7 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイム106 | 1,004万円 〜 1,338万円 | 北海道恵庭市住吉町3丁目5-2 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケーエスマンション | 1,189万円 〜 1,709万円 | 北海道恵庭市黄金南1丁目9-5 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタクレール黄金 | 1,231万円 〜 1,760万円 | 北海道恵庭市黄金中央1丁目13-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースガーデン1番館 | 1,159万円 〜 1,587万円 | 北海道恵庭市黄金南1丁目24-5 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースガーデン148 | 1,334万円 〜 1,794万円 | 北海道恵庭市黄金北1丁目4-8 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティブマンション | 1,237万円 〜 1,908万円 | 北海道恵庭市大町3丁目2-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビルドボックス | 717万円 〜 996万円 | 北海道恵庭市有明町1丁目4-18 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
T'sGardenの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T'sGarden |
|---|---|
| 所在地 |
北海道恵庭市相生町2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
1LDK 1階
4/13
1LDK 1階
5/13
1LDK 2階
6/13
1LDK 2階
7/13
1LDK 3階
8/13
1LDK 3階
9/13
1LDK 3階
10/13
1LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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