奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,937 万円 81.16m²の部屋
〜2,580 万円 81.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】丁寧につくり込まれた外構まわりと重厚感のあるフォルムが印象的な外観です。毎日の帰宅時間が楽しみになるような上質な空間が広がります
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【エントランス】ゆとりを持たせた設計とクリーンな印象のエントランス空間です！住まう方のステータスを感じさせる洗練されたデザインが目を引きます
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【駐車場】
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【周辺】万代法隆寺店まで1113m
4/11
【周辺】セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口店まで335m
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【周辺】ローソンいかるが南店まで442m
6/11
【周辺】スギ薬局法隆寺店まで626m
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【周辺】斑鳩町立斑鳩南中学校まで794m
8/11
【周辺】斑鳩町立斑鳩東小学校まで1558m
9/11
【周辺】南都銀行法隆寺駅前出張所まで665m
10/11
【周辺】法隆寺駅(JR 関西本線)まで400m
11/11サントル法隆寺弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
サントル法隆寺弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,600万円 |
91.43m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,937万円 （24万円 / m²） 81.16m²の部屋
〜2,580万円 （32万円 / m²） 81.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.16m²の部屋の場合 | 81.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,937万円 | 2,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,210円 | 91万7,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,210円 | 95万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,862万119円 | 2,483万8,293円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(生駒郡斑鳩町阿波)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,627万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,937万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 1,790万円 |
このマンションと、生駒郡斑鳩町阿波の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (81.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
サントル法隆寺弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒郡斑鳩町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：2.86%、 1年前→今年：1.49% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
生駒郡斑鳩町
奈良県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントル法隆寺弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 81.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,080万円 | 81.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.69万円 / 月 81.16m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 81.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントル法隆寺弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントル法隆寺弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡田マンション | 1,050万円 〜 1,531万円 | 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目8-16 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ王寺2 | 1,809万円 〜 2,233万円 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7 |
2000年9月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントル法隆寺弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントル法隆寺弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントル法隆寺弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水組建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月11日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 法隆寺駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2002年8月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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