ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒郡斑鳩町サントル法隆寺弐番館

サントル法隆寺弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,798 万円 81.16m²の部屋

2,370 万円 81.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】南向きテラス・専用庭付きで陽当たり・通風良好です。専用庭は約8坪あり、ゆったりとしています♪

    【外観】南向きテラス・専用庭付きで陽当たり・通風良好です。専用庭は約8坪あり、ゆったりとしています♪

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  • 【外観】ペット飼育可能(規約の制限あり)です。家族の一員であるペットとも心豊かな生活を送っていただけます♪

    【外観】ペット飼育可能(規約の制限あり)です。家族の一員であるペットとも心豊かな生活を送っていただけます♪

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  • 【外観】全居室6帖以上、居室収納付きです。ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます♪

    【外観】全居室6帖以上、居室収納付きです。ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます♪

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  • 【外観】南向きテラスに面したLDKは約16帖、パントリー付きの対面式キッチンです。家事効率も考えられた間取りです♪

    【外観】南向きテラスに面したLDKは約16帖、パントリー付きの対面式キッチンです。家事効率も考えられた間取りです♪

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  • 【外観】玄関ポーチ部にはトランクルーム付きです。アウトドア用品など、土の付いた物をしまっておくのに便利です♪

    【外観】玄関ポーチ部にはトランクルーム付きです。アウトドア用品など、土の付いた物をしまっておくのに便利です♪

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  • 【外観】洗面室はキッチンからと廊下からの回遊動線となっています。動きやすく効率的な動線です♪

    【外観】洗面室はキッチンからと廊下からの回遊動線となっています。動きやすく効率的な動線です♪

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  • 【外観】南側は現況高層建築物が無く、陽当たり良好です♪

    【外観】南側は現況高層建築物が無く、陽当たり良好です♪

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】オートロックマンションで防犯面にも配慮されています♪

    【エントランス】オートロックマンションで防犯面にも配慮されています♪

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  • 【エントランス】エントランスはシンプルで手入れが行き届いてます♪

    【エントランス】エントランスはシンプルで手入れが行き届いてます♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【駐車場】1階部分の為、朝のエレベーター待ちも無くお急ぎの際も便利です♪

    【駐車場】1階部分の為、朝のエレベーター待ちも無くお急ぎの際も便利です♪

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  • 【周辺】万代法隆寺店 徒歩11分。 830m

    【周辺】万代法隆寺店 徒歩11分。 830m

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サントル法隆寺弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サントル法隆寺弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サントル法隆寺弐番館1階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

81.16m² 3LDK 物件詳細

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サントル法隆寺弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,798万円 (22万円 / m²) 81.16m²の部屋

2,370万円 (29万円 / m²) 81.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒郡斑鳩町阿波)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

生駒郡斑鳩町阿波のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,592万円 100%
築25年(1年後) 1,567万円 98.5%
築30年(6年後) 1,441万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,798万円
1年後(築25年) 98.5% 1,770万円
6年後(築30年) 90.5% 1,628万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒郡斑鳩町阿波の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,798万円 (81.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

サントル法隆寺弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サントル法隆寺弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒郡斑鳩町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:1.31%

奈良県の直近3年間の変動(3.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

生駒郡斑鳩町

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,798万円
買取 1,079万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントル法隆寺弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.89万円 / 月 81.16m²の部屋

10.19万円 / 月 81.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サントル法隆寺弐番館の賃料掲載履歴(1件)

サントル法隆寺弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントル法隆寺弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡田マンション 972万円 〜 1,551万円 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目8-16 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ王寺2 1,768万円 〜 2,257万円 奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サントル法隆寺弐番館の売却に強い不動産会社 6社

サントル法隆寺弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントル法隆寺弐番館から近い順に表示しています

株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
物件から
3.1
  • 奈良県北葛城郡上牧町片岡台2丁目6-10
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩14分
  • JR関西本線 王寺駅 片岡台一丁目下車 徒歩2分

地元密着の不動産売買のプロです!

早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者在原 拓矢
  • 免許番号奈良県知事(08)第002327号
株式会社ulu
物件から
3.7
  • 奈良県大和郡山市小泉町1581-7
  • JR関西本線 大和小泉駅 徒歩15分

お客様に最善のご提案をさせていただきます

弊社では仲介による販売活動の他に、即金かつ契約不適合責任免責での買取(仲介手数料無料)も行っております。
仲介・買取のメリット・デメリットを成約事例だけではなく、現在の市場の動きも兼ねた適正価格をお伝えさせていただきます。売主様のご希望に添えることは勿論、迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。

  • 代表者美濃 寛厚
  • 免許番号奈良県知事(01)第004627号
ピタットハウス 王寺店  斑鳩産業株式会社
物件から
3.8
  • 奈良県北葛城郡王寺町久度4丁目1番6号
  • JR関西本線 王寺駅 徒歩5分

創業50年 地域密着型の総合不動産会社!

ピタットハウス王寺店(斑鳩産業株式会社)は西和7町の内、王寺町、斑鳩町に拠点を置く不動産会社です。 担当は宅地建物取引士の資格保有者がプロの目で売却のご提案を行います。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談まで請け負います。地元の不動産会社の強みで早期売却を心がけています!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 雅仁
  • 免許番号奈良県知事(12)第001579号
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
物件から
6.4
  • 奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩1分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩12分

信頼出来るスタッフが対応します!!

物件ご売却をお考えの際は是非当店まで・・「ご近所に知られたくない」「普通の仲介では時間が掛かる」
とお困りの方、無料査定、秘密厳守、即金買取致します!!
今すぐ ご相談下さい。 きっとお役に立ちます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
10.9
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社丸山不動産販売
物件から
11.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号

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サントル法隆寺弐番館の物件概要

マンション名称 サントル法隆寺弐番館
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 法隆寺駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サントル法隆寺弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2002年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社清水組建設 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月7日]

サントル法隆寺弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サントル法隆寺弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントル法隆寺弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サントル法隆寺弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サントル法隆寺弐番館の売り時ですか?
サントル法隆寺弐番館がある生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:1.31%)
奈良県の直近3年間の変動(3.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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