価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里南5丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,045 万円 85m²の部屋
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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コシュレーヌ東邦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,045万円85m²の部屋36万円 / m²
〜3,557万円85m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,045万円 |
買取 | 1,827万円 〜 2,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.06万円85m²の部屋
〜13.76万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コシュレーヌ東邦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコシュレーヌ東邦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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コシュレーヌ東邦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コシュレーヌ東邦 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】コシュレーヌ東邦 外観
【外観】コシュレーヌ東邦 外観
【エントランス】コシュレーヌ東邦 エントランス
【駐車場】コシュレーヌ東邦 駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで472m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪新深江駅南店まで313m
【周辺】【小学校】片江小学校まで580m
【周辺】【中学校】相生中学校まで1118m
【周辺】【郵便局】東成今里郵便局まで747m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
静和ハイツ | 959万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目1-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユアーアーク | 606万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目2-20 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
幸田マンション新深江 | 1,209万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
シティビラ新深江 | 537万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目11-5 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン室田大今里 | 571万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目26-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
フェルティシャトー今里 | 1,244万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目12-1 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグウェスト甲陽 | 831万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク今里 | 417万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
スペーシア新深江 | 4,034万円 〜 8,686万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-19 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
アーバンパーク今里 | 1,822万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
レア・レア今里33番館 | 525万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全63戸 |
セザール・東邦 | 820万円 〜 2,751万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目18-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
足代北パークマンション | 1,648万円 〜 2,687万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目3-21 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンイサム | 1,724万円 〜 1,984万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目15-13 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
MKコーポラス | 1,148万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目11-18 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアメゾン深江 | 1,622万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目10-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
ドムールコスモス布施 | 623万円 〜 742万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-17 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
せんとはいむみち | 822万円 〜 2,079万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-23 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里32番館 | 484万円 〜 636万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目7-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
リアーズ小路東 | 1,401万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目15-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ODNIZ66 | 216万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全66戸 |
ナイスライフ山崎 | 1,932万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ラパンジール新今里 | 531万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-6 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,141万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスフローレンス | 448万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンクリスタル | 1,630万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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