価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,932 万円 49.55m²の部屋
〜2,614 万円 52.33m²の部屋
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
専門スタッフが対応いたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,932万円49.55m²の部屋39万円 / m²
〜2,614万円52.33m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.86万円49.55m²の部屋
〜9.16万円52.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスライフ山崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスライフ山崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.1万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 49.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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ナイスライフ山崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスライフ山崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今里駅前店まで122m
【周辺】【小学校】大阪市立片江小学校まで242m
【周辺】【その他】餃子の王将今里店まで285m
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUBまで289m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで354m
【周辺】【郵便局】東成郵便局まで378m
【周辺】【スーパー】Bis(ビス) 進興店まで532m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 大今里店まで537m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 今里店まで569m
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで588m
【周辺】【クリニック】ロハス今里クリニックプラザまで597m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで617m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東成区役所まで562m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
翠久マンション | 1,875万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル大今里2 | 679万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目9-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
オリエンタル大今里 | 2,194万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
レア・レア今里33番館 | 525万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全63戸 |
エクセルコート今里 | 1,582万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
パディーブレイド2 | 1,008万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア今里 | 2,239万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
グランドピア都 | 1,479万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ザリージェント | 2,048万円 〜 3,965万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ドムスサガラ | 1,772万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム大今里 | 666万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-18 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全33戸 |
フラットフォーアイザワ | 1,598万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里37番館 | 529万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全97戸 |
カーサファミリア | 980万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-16 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム大今里 | 992万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ライフインスエヒロ2 | 591万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション | 455万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸田マンション新深江 | 1,209万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
シェーナーハウゼ | 1,582万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
crestcasa大今里 | 650万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンモリオカ | 685万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバン北田 | 1,535万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
ロマネスク今里 | 417万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
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